Uitstekend gelegen handelspand – Groentemarkt.
Dit ruim instapklaar handelspand is gelegen aan de florerende Groentemarkt te Oostende. Met zijn ruime oppervlakte van 241m² biedt dit eigendom veel mogelijkheden!
Het commercieel pand is momenteel ingericht als wellness en schoonheidsinstituut maar kan vlot omgebouwd worden tot andere bedrijvigheden, bv vrije beroepen, kantoor, winkel etc..
Het gelijkvloers is ingericht als volgt:
Gelijkvloers: ontvangstruimte – balie – 2 behandelkamers – 2 ruime toiletten – wasplaats – achteraan een luxueus ingerichte Wellness met jacuzzi, inloopdouche, hammam, sauna, infraroodcabine.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 behandelkamers met elk een lavabo – tecnische ruimte Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 behandelkamer met elk een lavabo en 1 aparte douchekamer.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog 4 volwaardige kamers met elk een lavobo, 1 kamer is voorzien van een aparte douche – technische ruimte – apart toilet.
Uiteraard kan dit eigendom volledig naar smaak terug omgevormd worden en kan dit ook een combinatie geven tussen wonen en werken.
Wenst u meer informatie betreffende dit mooi handelspand, neem dan contact op via marijke@agencevermeersch.be of bel 059 500 600
| Adres: | Kaaistraat Oostende |
| Referentie: | 71.25 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 178 m² |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Douchekamer: | 3 |
| WC: | 4 |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen - perfecte staat |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas / Dubbele beglazing |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd en gekeurd tem 2042 |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas - vloerverwarming in Welness - hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.068 |
| Kadastrale benaming: | OOSTENDE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A 0376/00A000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 178 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240221-0003149387-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2034 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |