Zéér rustig en welgelegen woonhuis, slechts aan 1 zijde aangebouwd, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1960, op een perceel bouwgrond met een breedte van 8 m. op een diepte van 38 m. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 95 m² en een volume van 470 m³. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in een paramentsmetselwerk van bruine gevelsteen + onderplint in breuksteen. Deur- en vensterdorpels in zwart-gelakte tegels. Goed onderhouden buitenschrijnwerk in alumium (verguld) + dubbele beglazing & PVC-rolluiken. Stevig funderingen en vloerplaat in gewapend beton. Verzorgd zadeldak, belegd met rode Pottelbergse dakpannen (in gebakken aarde). Zinken dakgoten (bekleed met PVC). Tegelvloeren in de woonvertrekken beneden, en laminaat-parket op de verdieping. Marmeren venstertabletten. Geïsoleerde plafonds op de verdieping. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, centrale verwarming (H.R.+aardgaswandegenerator * fonten radiatoren), en riolering. Vrij bij akte.
DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers: inkom- en trahall (trap in beuk),- living (34 m²) met sierschouw in natuursteen + houtkachel * eiken parket),- eetplaats (4,23 x 2,50),- voorraadkelder (3,40 x 2,50),- keuken (3,80 x 2,50) voorzien van keukenblok met onder- en bovenkasten + ingebouwde gas-kookplaat, inox afwasbak, dampkap, frigo, en aansluiting voor wasautomaat,- sas met Vaillant-wandgenerator,- badkamer (2,25 x 1,47) met douche, bidet, en lavabo,- veranda (3,72 x 2,30),- toilet met w.c. en lavabo,- garage (16,20 m²),- gang,- berging,- grote en betegelde koer-terras (31 m²),- zonnig tuin met volière en duiventil.
b) 1ste verdiep: overloop,- voor-slaapkamer (3,60 x 3,60),- achter-slaapkamer (3,95 x 3,60),- kinderkamer (2,50 x 2,20),- en zolder.
Rustige gelegen nabij het centrum, in een woongebied met landelijk karakter. Oudenburg is een vredig plattelandsstadje op de grens tussen polder- en zandstreek, ‘in de achtertuin van de zee’, en deeluitmakend van het hinterland van de Middenkust: Gelegen op amper 1,30 km van de nieuwe op- & afrit A10- autosnelweg. Op 8 km van Oostende en 17 km van Brugge.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : € 10.293 met energetische renovatie 9.343 € of in alle andere gevallen : 21.143 €