Goed-onderhouden ééngezinswoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1995, op een perceel bouwgrond met breedte: 18 m. en diepte: 30 m. Stevige fundering en vloerplaat in gewapend beton (vloerisolatie 2 x 2 polystyreen). Staltongewelven op de verdieping. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in geel genuanceerde gevelsteen (geïsoleerde spouwmuren). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Scherp zadeldak (50°), belegd met zwarte gegolfde pannen + onderdak in menuiserite & glaswolisolatie (10cm), en dakvlakraam. Stevige kapconstructie in Oregon. Hanggoten & afleidingen in aluminium. Verzorgd buitenschrijnwerk in meranti hout + dubbele beglazing & elektrische rolluiken. Keramische tegelvloeren in alle woonvertrekken beneden en in de badkamer, en kurkvloer op de overloop en slaapkamers. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers voorzien. Van 2 slaapkamers werd er één masterbedroom gemaakt met een reeks dressingskasten. Schuine wanden en plafond op de verdieping in grenen planchetten. Oprit-parking (voor 2 auto’s), carport, voetpaden, koer en terrassen in betonnen klinkers. Zonnige en verzorgde voortuin met Buxushagen en tal van rozen. Gedraineerde achtertuin met diverse palmiers & Buxussen, en kleurrijke rozen + 2 houten tuinhuizen & houten omheining. Bebouwde oppervlakte: 89,50 m², benutbare vloeroppervlakte: 149 m², en beschermd volume: 429 m³. Deze lichtrijke woning heeft een gunstige zonoriëntatie (lichtinval langs 3 zijden * oost-zuid-west georiënteerd). Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- & nachttarief), videofoon, internet, telefoon, rookmelders, centrale verwarming (d.m.v. aardgas-condensatie-wandketel), en riolering + septiek.
Bestaande uit :
inkom- & traphall + trap in beuk,- toilet met w.c. + lavabo,- zonnige living (6,40 x 3,80) + aansluitende veranda (6,20 x 3) + elektrische zonnewering,- open keuken (3,50 x 2,55) met L-vormige keukenblok + ingebouwde ceramische kookplaat, oven, dampkap, frigo, vaatwasautomaat, en dubbele afwasbak,- garage (6,40 x 2,90) met elektrische sectionale poort, afgietbak, en aansluiting voor was- & droogautomaat,- berging,- overdekte koer (4,50 x 3),- carport (5,50 x 3,50),- en groot zonneterras & exotische tuin ; * en op de verdieping: overloop + zolderluik,- badkamer (3,60 x 1,80) met ligbad, douche, w.c., toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en hangkast marmerachtige faience - slaapkamer 1 (12,81 m²),- berging met Vaillant wandgenerator,- master-bedroom (17,30 m²),- en bergzolder.
Rustig gelegen a/d rand van ’t Steedje, in een aangename verkaveling, en op een boogscheut van de groende wandeling en abdijhoeve. Nabij winkels, bakkers, slagers, Kerk, stadhuis, en Spegelaere Supermarkt.
Notariskosten: voor eerste en enige gezinswoning: € 21.300 of in alle andere gevallen: € 32.700