Deze hoekwoning is gesitueerd op wandelafstand van het strand als het centrum van de stad. De woning dewelke vroeger gebruikt werd als kantoor op het gelijkvloers en woongedeelte op de bovenverdiepingen biedt tal van mogelijkheden aan zijn nieuwe eigenaars.
Wenst u hier terug een handel in uit te voeren of wenst u een heel ruime woning? Aan u de keuze.
Gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als kantoorruimte ingedeeld als volgt: aparte inkomdeur met toegang tot kantoorgedeelte of eventueel winkel, verder zijn er nog 2 aparte kamers een kitchenette (basis), apart toilet en binnenkoer. Het kantoor/winkelgedeelte is voorzien van aparte elektriciteitstellers als watermeters. Tweede inkom met toegang via granieten trap naar woongedeelte.
Eerste verdieping: overloop met apart toilet, en balkonterrasje – ruime lichtrijke woonkamer met open zicht – aparte ingericht keuken – slaapkamer.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en terrasdeur met platform die u de mogelijkheid biedt om een zonneterras te voorzien – zolderkamer en masardekamer die kunnen omgevormd worden tot slaapkamer – badkamer met dubbele lavabo en bad.
Kortom deze woning kan uw ideale handelswoning zijn, of na renovatie een uiterst ruime woning voor heel uw gezin!
EPC label – E // renovatieplicht van toepassing.
| Adres: | Tarwestraat Oostende |
| Referentie: | DO3105 FI30 |
| Vraagprijs: | € 227.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 67 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 765 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0352C27P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 67 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220927-0002683085-RES-1 |
| EPC Index: | 462,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | 13/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |