U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Mariakerkelaan, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 695.000

Omschrijving

Ruime architecturale woning op mooie locatie!

Deze unieke woning werd gebouwd in 2000 aan de hand van architect Geert Vanoverschelde en dit met zorg voor detail en speling van het licht. Dit door het gebruik van de vele raampartijen. De woning zelf is ingedeeld als volgt: ruime inkomhall met vestiaire en gastentoilet – bureauruimte – op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing en ensuite badkamer ingericht met bad, douche lavabomeubel en toilet , met zicht op de mooi aangelegde tuin met vijver – eerste verdieping: ruime woonkamer met open zicht mede door de vele raampartijen en de vide naar boven dewelke een fantastisch lichteffect door de woning geeft – de woonkamer sluit naadloos aan met de eetkamer die tevens in verbinding staat met de open keuken die volledig is ingericht met toestellen, vaatwasser- combi-oven, stoom-oven, … – vanuit de keuken stapt u naadloos over naar het subliem terras met zicht op de tuin, het terras staat ook in verbinding met de tuin door een metalen trap. Achteraan de keuken is een berging voorzien van allemaal berging kasten.
Tweede verdieping: we komen boven op de mezzanine dewelke een mooi zicht biedt op de woonkamer en u kan hier ook naar buiten op het balkon – hier bevinden zich 2 slaapkamers met beide ingemaakte kasten en een ruime lichtrijke badkamer met inloopdouche en toilet.
Derde verdieping: via de mooie metalen trap die de gehele woning met elkaar verbindt komen we op deze verdieping, waar er zich nog 3 mooi ingerichte gelijke slaapkamers bevinden, de slaapkamers zijn ingericht met slaapgedeelte boven en op maat gemaakte bureau beneden, om zo de ruimte optimaal te gebruiken.
De verzorgd aangelegde tuin met rustgevende vijver dewelke ook bereikbaar is via een poort.
De woning beschikt tevens over een ruime inpandige garage (plaats voor 2 auto’s) met oprit.
De woning beschikt over een centraal stofzuigersysteem – zonnepanelen – wengé parket, en nog zoveel meer om te ontdekken.
Plan alvast uw bezoek in voor deze prachtige woning op een fantastische locatie te Oostende.
EPC- 218 kwh uc: 3011192


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mariakerkelaan
Oostende
Referentie:59.01.24
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:437 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:116 m²
Bewoonbare opp.:308 m²
Type constructie:Andere
Bouwjaar:2000
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:9 m²
Terras:18 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Inpandig, Buiten, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Veiligheid:Alarmsysteem
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - Aluminium ramen perfecte staat
Dak:Zinken dak // hellend en geïsoleerd met 12cm rotswol.
Dakbedekking:Zink
Gevel:Gevel in tradioneel metselwerk met betonstructuren.
Fundering:In volle grond - Fundering op palen
Beglazing:Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas
Waterleiding:standaard
Sanitair:2 badkamers
Elektriciteit:Coform gekeurd volgens het AREI tot 2048
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.497
Kadastrale benaming:OOST 4 AFD
Kadastrale Nummers:A446/14Z9
Kadastrale Oppervlakte:43.700 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231213-0003011192-RES-1
EPC Index:218,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:13/12/2023
EPC Geldig tot:13/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

 Wenst u meer info of had u graag een bezoek ingepland voor dit eigendom? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 059 500 600 of 0472 663 000.  

Indien u liever zelf wenst opgebeld te worden, zend een mail met uw gegegevens en adres van het appartement van uw interesse naar info@agencevermeersch.be, dan neem ik spoedig contact met u op! 

Steeds tot uw dienst, 

Marijke 

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch