Zonnig-geöriënteerde ééngezinswoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1946, op een perceel bouwgrond met breedte van 7,40 m. op een diepte van 24 m. Sierlijke voorgevel in rode gevelbrieken met nieuwe voordeur en dito ramen (op de verdieping) in witte kunststof + dubbele beglazing. Witte sectionale garagepoort. Gerenoveerd en geïsoleerd zadeldak in rode platte Pottelbergse pannen met onderdak in menuiserite + 4 Veluxramen. Zinken dakgoten + bekleding in PVC. Achter- en annexegevel in baksteen + wit-geschilderde cementbezetting. Hellende harde daken (boven de bijgebouwen) belegd met gegolfde boerepannen. Al de bijgebouwen zijn volledig onderkelderd. Zonnige koer geplaveid met baksteen + 2 bloemperken en barbecue. Vloeren in houten roosteringen + plankenvloeren in het hoofdgebouw, en betonnen vloerplaat in de bijgebouwen. Buitenschrijnwerk grotendeels in geschilderd hout. Ceramieke tegelvloer in gang en annexe. Laminaat-parket in de living, keuken, overlopen, badkamer en slaapkamers. Plafonds in grenen in de living en keuken. De woning (zonder de garage, kelders, en bijgebouwen) heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 193 m², en een beschermd volume van 667 m³. Voorzien van stads- en regenwater, aardgas, elektriciteit (niet conform), internet, telefoon, riolering. Verwarming d.m.v. aardgaskachels.
HET EIGENDOM IS ALS VOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers: gang + nieuwe voordeur (PVC) met trap in hout,- slaapkamer1 (3,79 x 3,16),- 2de slaapkamer (4,29 x 2,56),- annexeplaats (3 x 2,97),- 2 achter-slaapkamers (resp.: 5,20 x 3,48 en 6,05 x 3,46),- geplaveide patio (45 m²),- bergplaats (3,71 x 3) met zolder,- en grote garage (8,56 x 2,75) ;
b) 1ste verdiep: woonkamer (7,20 x 3,80) + 2 sierschouwen + ecco Stofe Flandira & gasradiator),- open keuken (4,31 x 2,64) met keukenblok (fineer-eik) + ingebouwde dubbele inox afwasbak, keramisch kookplaat, dampkap, en aansluiting voor vaat- en wasautomaat,- overloop,- badkamer (4,40 x 2,60) met douche, w.c., gasgeiser, en elektrische straalradiator,- berging,- en overdekte terras-koer ;
c) zolderverdiep: overloop,- berging,- en 2 ruime slaapkamers (resp.: 6,64 x 2,57 en 6,85) met elk 2 veluxramen.
Welgelegen, aan de westelijke rand van het stadscentrum, en nabij Mac Leodplein, Petit-Paris, Heilig Hartkerk, winkels, en diverse scholen. Goede en regelmatige busverbinding. Op wandelsafstand van Hippodroom en Wellington golfclub, strand en stadscentrum.
Notariskosten :
voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : € 6.845 of in alle andere gevallen : € 27.195