U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Francis Verestraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 210.000

Omschrijving

WELGELEGEN EN GOED-ONDERHOUDEN “BEL-ETAGE WONING” MET GARAGE

Verzorgd rijwoonhuis, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1965, op een perceel bouwgrond van 111 m², met een breedte van 6 m. op een diepte van 18,45 m. Zware gemetste fundering (tot op vaste bodem), en vloerplaten in gewapend beton. Voorgevel afgewerkt in silexsteen. Achtergevel in witgeschilderde baksteen van de streek met zonneterras op de verdieping. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in witte PVC + dubbele beglazing + rolluiken. Verzorgd zadeldak, belegd met rode Pottelbergse platte pannen + onderdakplaten & standvenster in het voordak + Velux in het achterdak. Betonnen dakgoten + zinkwerk. Binnendeuren in sapoliehout. Marmeren venstertabletten. Tegelvloeren in de keuken, de terrassen, en badkamer. Novylon in de living en slaapkamers. Voorzien van stads- & regenwater, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, telefoon, centrale verwarming, en riolering. Bruikbare vloeroppervlakte: 141 m², beschermd volume: 435 m³.

OMVATTENDE:
a) gelijkvloers: inkom- & traphall met vloer en trap in granitosteen (+ smeedijzeren balustrade),- kelder (met dompelpomp),- toilet met w.c. & lavabo,- garage (5 x 3,75) met kantelpoort in alu, elektrische boiler, c.v.-aardgasgenerator, reeks ingemaakte kasten, onderkast + inox afwasbak, hydrofoor, en aansluiting voor wasmachine,- slaapkamer (3,60 x 3,29),- badkamer met douche en lavabo,- sas-veranda,- zonneterras,- en ommuurd & zonnig-georiënteerd tuintje + tuinhuis ;

b) 1-ste & zolderverdiep: overloop,- living (27 m²) met videofoon en sierschouw in carrara marmer & sfeerhaard,- keuken (3,58 x 3,25) met L-vormige keukenblok onder- en bovenkasten in witte meubelplaat + dubbele inox afwasbak, elektrische kookplaat en dampkap. In de keuken is er spanplafond + inbouwspotjes; * 2de keukenblok met reeks kasten + ingebouwde oven en nieuwe frigo,- zonneterras (5,70 x 1,03) + zonnetent,- traphall (2,45 x 1,97) met ingemaakte kasten, en beuken trap,- * zolder-slaapkamer (4,20 x 4,25) + ingemaakte kasten, en standvenster,- zolderhall (3,55 x 1,80) en zolderberging + Velux.

Gelegen in het centrum van de Vuurtorenwijk (in een aangename & gezellige volksbuurt aan de Oostkant van de Stad-à-Zee), op wandelsafstand van de spuikom (oesterkweek), Fort van Napoleon, strand & duinen, en op ca 3 km. van het stadscentrum. In nabijheid van winkels, supermarkten (Carrefour, Lidl) banken, scholen, en bushalte (regelmatige bus- en tramverbinding).

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 10.895 € of in alle andere gevallen : 24.895 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Francis Verestraat
Oostende
Referentie:Do 3068 Fi 17
Vraagprijs:€ 210.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:111 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:18,45 m
Bewoonbare opp.:141 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:435 m³
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (11.85 m², 17.85 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - wit + dubbele beglazing + rolluiken
Dak:Zadeldak - standvenster in voordak - velux in achterdak
Gevel:Baksteen - voorgeven silexsteen - achtergevel baksteen van de streek wit geschilderd
Fundering:In volle grond - zware gemetste fundering (tot op vaste bodem) en vloerplaten in gewapend beton
Beglazing:Dubbel
Sanitair:inox afwasbak, hydrofoor, aansluiting wasmachine
Elektriciteit:dag- en nachttarief - niet conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - C.V. - aardgasgenerator
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 775
Kadastrale benaming:2de Afdeling, Sectie F,
Kadastrale Nummers:0587G2P0000
Kadastrale Oppervlakte:111 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210929-00247230-RES-1
EPC Index:348,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:29/09/2021
EPC Geldig tot:29/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch