Ruim woonhuis, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1935 op een perceel bouwgrond met een breedte van 5,50 m. op een diepte van 25,50 m. Bruikbare vloeroppervlakte: 295,84 m² * beschermd volume: 916,43 m³. In 1983 werd de woning grotendeels vernieuwd. De elektrische en sanitaire installaties werden toen vernieuwd. Van de voor- en achterplaats in het souterrain werd een garage gemaakt. Op de bel-étage werd van de voor- en achterplaats één grote living gemaakt, en werd deze nog verruimd met een aanbouw (achteraan) + terras. Van de oude schouw werd een prachtige open haard gemaakt (in metselwerk + mantel in oude eik). Vernieuwd zadeldak, belegd met bruine sneldekpannen, met stevige kapconstructie + onderdak , en goed geïsoleerd. Vernieuwde voorgevel uitgevoerd in een paramentsmetselwerk van bruine genuanceerde gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Keramische tegelvloeren in de plaatsen van het souterrain, alsook in de gang en keuken. Plankenvloeren op de verdiepingen. Imposante inkomhall met marmeren trap en tussendeur + geslepen glas. Binnendeuren in pitche’pine. Buitenschrijnwerk grotendeels in PVC + dubbele beglazing. Geschikt voor vrij beroep, maar ook voor kroostrijk gezin. Voorzien van stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, parlofoon, centrale verwarming d.m.v. aardgasgenerator, warmwaterdistributie d.m.v. aardgasgeiser, en riolering.
Bestaande uit :
a) bel-étage: statige inkomhall + marmeren trap & gang,- indrukwekkende living (37 m²) met rustieke sierschouw-openhaard,- aansluitende veranda,- terras (2,57 x 3,14) + metalen buitentrap,- annexe-keuken (4 x 2,47) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in grijze meubelplaat) + ingebouwde aardgas-kookplaat, oven, dampkap, frigo, en afwasbak (aansluiting voor vaatwasautomaat) ;
b) souterrain: garage (5,08 x 3,89) + elektrische sectionale poort,- gang met gas- en elektriciteitsteller,- koolkelder met waterteller,- stook- & wasplaats met c.v.-generator & gasgeiser,- ateliertje (7,74 x 3,04),- en tuintje (5,50 x 8,25) ;
c) 1ste verdiep: overloop + w.c.,- overloop,- achter-slaapkamer (4,51 x 3,70),- badkamer (3,47 x 1,58) met ligbad, en dubbele lavabo,- en voor-slaapkamer (4,51 x 3,66) ;
d) 2de & zolderverdiep: overloop,- voor-slaapkamer (5,49 x 2,30) + elektrische boiler,- 2de voor-slaapkamer (4,58 x 2,94) + ingemaakte kasten,- en zolder +opperzolder .
Gelegen a/d rand van de Stad-à-Zee, in een rustige zijstraat van de Nieuwpoortsesteenweg, en nabij bushalte, Wellington Golfclub & hippodroom. Op wandelafstand van zee, en nieuw Stedelijk Zwembad. Goede en regelmatige busverbinding (bushalte op amper 30 m.).
Notariskosten : eerste & enige gezinswoning : 19.140 € * in alle andere gevallen : 29.120 €