U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gistelsesteenweg, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 215.000

Omschrijving

MOOIE WONING MET ZONNIGE TUIN + TERRAS MET POORT EN UITWEG

Verzorgde woning, stevig en op traditionele wijze gebouwd met een gevelbreedte van 5,45 m. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 72 m², een benutbare oppervlakte van 144 m² en volume van 455 m³. Stevige fundering in met kelder en roostering. Verzorgde gevels in gevelsteen met spouw. Deur- en vensterdorpels en gevelplint in harde blauwsteen. Grotendeels vernieuw buitenschrijnwerk in PVC, voorzien van hoogrendementsglas+ rolluiken. Verzorgd zadeldak belegd met pottelbergse dakpannen en plat dak met roofing. Gebetonneerde dakgoten met zink, dakovesteken en afleiding in PVC. De gelijkvloerse verdieping en kelder zijn voorzien van tegelvloeren. Laminaat ‘Quickstep’ in de woonkamer en op de verdieping. Plankenvloer op de zolderverdieping. Muurtegels in de keuken en badkamer. Voorzien van stads -en regenwater (citerne van 3.000 L), elektriciteit, distributie, telefoon, riolering , centrale verwarming d.m.v. brander ‘Riello‘ bouwjaar: 2006 op mazout, warm water met elektrische boiler.

DEZE GEZELLIGE WONING OMVAT:

- Gelijkvloerse verdieping met : ruime hal met vloer en trap in granitosteen,- aangename woonkamer (28,60 m²) met schouw,- gesloten keuken ‘Miele’ (4,36 x 2,65) met kasten, werkblad in kunststof, dubbele afwasbak, elektrische kookplaat, dampkap en achterdeur naar de mooie tuin,- badkamer (1,15 x 2,60) meubel + lavabo, vernieuwde douche en toilet,- was -en stookplaats (2,20 x 3) met CV installatie, boiler en hydrofoor,- aanbouw berging (1,90 x 2,50) in hout voorzien van kasten,- mooi aangelegde en zongerichte tuin (124 m²) met voetpad in blauwsteen, doorgang met poortje en afgezet met houten panelen (vernieuwd in 2010) ;
- Eerste verdieping : overloop met zolderluifel,- 3 ruime slaapkamers (vooraan: 4,65 x 3 – 3,50 x 1,90 en achteraan: 3,37 x 3,10) ;
- Zolder verdieping : grote zolder (8,15 x 5) met 2 dakramen – 2 slaapkamers mogelijk ;
- Kelder verdieping : kelder.

Gelegen in Stene, aan de rand van de stad. Op amper een boogscheut van het Kennedy rondpunt en slechts op 3 km van het stadscentrum en het strand. In nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer (regelmatige busverbinding). Ideale ligging voor mensen die zich snel moeten verplaatsen richting de snelweg A10/Elisabethlaan en kustweg.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 11.229 € of in alle andere gevallen : 25.429 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gistelsesteenweg
Oostende
Referentie:Do 3064 Fi 23
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:202 m²
Perceelbreedte:5,45 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2010
Inhoud:455 m³
Gevelbreedte:5,45 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
14 m², 11.63 m², 6.65 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:23 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja - manueel
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 540
Kadastrale benaming:negende afdeling, Sectie B
Kadastrale Nummers:0194/00S005
Kadastrale Oppervlakte:202 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210721-0002444062-RES-1
EPC Index:458,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:21/07/2021
EPC Geldig tot:21/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch