U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Jacob Besagestraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 249.500

Omschrijving

WELGELEGEN EN GERENOVEERD WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, KOER & TUINTJE

Zonnige en welgelegen rijwoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1950, op een perceel bouwgrond met een breedte van 5,50 m. op een diepte van 18 m. Verzorgde voorgevel, uitgevoerd in paramentmetselwerk van rode gevelsteen (sierlijke deur- en vensteromlijstingen). Gevelplint + deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Zadeldak belegd met rode platte Pottelbergse pannen + onderdak in menuiserite & 4 vlakdakramen. Het platform boven de annexe werd gans vernieuwd, en is voorzien van 2 zonnecollectoren (voor warm water en verwarming). Beide daken voldoen aan de Vlaamse dakisolatienorm. Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 175 m², en een beschermd volume van 560 m³. Inmiddels werden belangrijke renovatiewerken uitgevoerd, w.o.: * nieuwe zinken dakgoten + PVC-bekleding; vernieuwd buitenschrijnwerk (ramen in PVC + dubbele beglazing & rolluiken); * nieuwe keuken- toilet- & badkamerinrichting; * keramieke tegelvloeren in alle woonvertrekken beneden; * nieuwe beukenhouten trap (van beneden tot boven); * in het zadeldak werden 4 grote velux-ramen voorzien (plafonds + schuine wanden in grenenplanchetten); * vernieuwde elektriciteitsinstallatie; * nieuwe centrale verwarmingsinstallatie; * nieuwe voordeur en binnendeuren in sapoli op het gelijkvloers; * laminaatparket & vasttapijt op de verdiepingen. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit (dag- en nachttarief), aardgas, telefoon, internet, centrale verwarming d.m.v. aardgas-condensatiewandgenerator, zonneboiler (300 L.), en riolering.

DEZE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :
a) Gelijkvloers: gang + traphal,- woonkamer (29 m²) met salon (4,05 x 3,81) & eetplaats (3,98 x 3,40) + sierschouw,- keuken (4,47 x 2,72) met L-vormige keukenblok + ingebouwde ceramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, dubbele inox-afwasbak, en vaatwasautomaat,- sas + toilet + nieuwe w.c.,- vernieuwde & geïsoleerde bergplaats (2,84 x 2,72) met zonneboiler, c.v.-wandgenerator, en 2 zekeringskasten,- en koer & tuintje + inox regenwaterpomp ;

b) 1ste & zolderverdieping: palier + toilet met w.c. en nieuwe faience,- badkamer (3,59 x 2,71) met prachtige in-loop-douche (+ mozaiekfaience), toiletmeubel + 2 lavabo’s, en ventilator (marmeren tegelvloer),- veranda met aansluiting voor was- en droogautomaat,- overloop,- voor-slaapkamer + dressing (18,70 m²) met 2 kleerkasten & schuifdeuren,- achter-slaapkamer (3,98 x 3,40),- 2 mansardekamers (resp.: 4,10 x 2,44 & 4,10 x 2,58) + veluxramen,- bureau + velux & nieuwe zoldertrap,- en mezzanine-kamer + velux.

Gelegen in het centrum van de Vuurtorenwijk (een aangename en gezellige volksbuurt aan de Oostkant van de Stad-à-Zee), nabij de spuikom (oesterkweek) en op ca 3 km van het stadscentrum. In nabijheid van winkels, Lidl, bibliotheek, bakker, slager, apotheek, basisschool, en bus- & tramhalte (regelmatige bus- en tramverbinding). Gelegen op wandelafstand van de Vismijn en de duinen + het Fort van Napoleon).

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 18.340 € of in alle andere gevallen : 28.640 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Jacob Besagestraat
Oostende
Referentie:Do 3060 Fi5
Vraagprijs:€ 249.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:98 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:18 m
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:1990
Inhoud:560 m³
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:6
18.7 m², 13.5 m², 10 m², 10.6 m²,
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m²
Keuken:12 m²
Berging:8 m²
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - C.V. door middel van aardgas-condensatiewandgenerator
Verwarmd water:Zonneboiler - 300L
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 508
Kadastrale benaming:2e afdeling, sectie D, nummer 0628/00L005
Kadastrale Oppervlakte:98 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210708-0002439462-RES-1
EPC Index:248,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:8/07/2021
EPC Geldig tot:8/07/2031
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch