Statige woning (in villa-stijl), stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1963, op een perceel bouwgrond van 284 m² met een breedte van 12m. langs de straat en een diepte van 25,80m. Aparte garagegebouw van 6,60m. x 4m. (a/d noord-west perceelgrens) en opgetrokken in dezelfde stijl van de woning + zadeldak belegd met zwart-gelakte platte pannen. Stevige funderingen in gewapend beton, kruipkelder, betonnen welfsels op de verdiepingen. Houten roostering + plankenvloer op de zolder. Verzorgde buitengevels, in een paramentmetselwerk van licht-bruine genuanceerde brieken + onderplint in natuursteen. Sierlijke betonnen raamkaders. Deur- & vensterdorpels in harde blauwsteen. Goed-onderhouden houten buitenschrijnwerk (meeste ramen met driedubbele beglazing + rolluiken). Nieuwe PVC-ramen op de verdieping en in de living. Verzorgd 3-vlakkendak met zwart-gelakte platte pannen + veluxraam in voordak & standvenster in achterdak. Zinken goten + kroonlijsten in PVC. Tuinmuur, terras, en oprit in natuursteen. Tegelvloer in hal, w.c., keuken, veranda, badkamer, en douchekamer. Laminaat in de nachthal. Novylon in de slaapkamers. Gans de dag zon in de living, voortuin en terras. Voorzien van stads- en regenwater (citerne 6.000 L.), elektriciteit, internet, telefoon, centrale verwarming op stookolie, en riolering. Bebouwde oppervlakte (huis+garage): 110,55 m², * bruikbare vloeroppervlakte: 208 m², * beschermd volume: 563 m³.
HET EIGENDOM IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :
1) Gelijkvloers: inkom- & traphal + granitotrap & smeedijzeren leuning,- toilet met w.c. + lavabo,- luchtige & zonnige living (7 x 6) + sierschouw-openhaard (in natuursteen),- keuken (3,30 x 2,80) met L-vormige keukenblok (onder- & bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde dubbele inox afwasbak (+ inox pomp), elektrisch kookfornuis, frigo, en inox dampkap, en 2de (retro) keukenblok,- en veranda ;
2) Eerste & zolderverdiep: nachthal + vaste zoldertrap,- douchekamer,- slaapkamer (5 x 3,30) + nis & ingemaakte kasten,- masterbedroom (5 x 3,60) + terrasdeur,- terras (3,35 x 1,20),- ruime badkamer (4,10 x 3,60) met ligbad, lavabo, w.c., bidet, en ingemaakte kasten,- mansardekamer + groot veluxraam,- 2de mansardekamer + standvenster & lavabo,- hobbyruimte,- zolderberging + elektrische boiler,- en opperzolder ;
3) Aanhorigheden: zonnig voortuintje + terras,- oprit (plaats voor 3 wagens),- garage (6 x 3,40) + houten poort, smeerput, stookinstallatie, en zoldertje,- en achtertuin ;
Residentieel gelegen, in een voorname, groene, en kindvriendelijke buurt. Gelegen a/d rand van de Stad-à-Zee, nabij Spar, apotheek, bakker, traiteur, frituur, en krantenwinkel. Slechts 2,50 km. van het stadscentrum & het strand.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 20.690 € of in alle andere gevallen : 31.690 €