U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kievitstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 275.000

Omschrijving

MOOIE & KARAKTERVOLLE HOB-WONING MET ZONNIGE TUIN + APARTE GARAGE

Statige woning (in villa-stijl), stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1963, op een perceel bouwgrond van 284m² met een breedte van 12m. langs de straat en een diepte van 25,80m. Aparte garagegebouw van 6,60m. x 4m. (a/d noord-west perceelgrens) en opgetrokken in dezelfde stijl van de woning + zadeldak belegd met zwart-gelakte platte pannen. Stevige funderingen in gewapend beton, kruipkelder, betonnen welfsels op de verdiepingen. Houten roostering + plankenvloer op de zolder. Verzorgde buitengevels, in een paramentsmetselwerk van licht-bruine genuanceerde brieken + onderplint in natuursteen. Sierlijke betonnen raamkaders. Deur- & vensterdorpels in harde blauwsteen. Goed-onderhouden houten buitenschrijnwerk (meeste ramen met driedubbele beglazing + rolluiken). Nieuwe PVC-ramen op de verdieping. Verzorgd 3-vlakkendak met zwart-gelakte platte pannen + veluxraam in voordak & standvenster in achterdak. Zinken goten + kroonlijsten in PVC. Tuinmuur, terras, en oprit in natuursteen. Tegelvloer in hall, w.c., keuken, veranda, badkamer, en douchekamer. Laminaat in de nachthall. Novylon in de slaapkamers. Gans de dag zon in de living, voortuin en terras. Voorzien van stads- en regenwater (citerne 6.000 L.), elektriciteit, internet, telefoon, centrale verwarming op stookolie, en riolering. Bebouwde oppervlakte (huis+garage): 110,55m² * bruikbare vloeroppervlakte 208m² * beschermd volume: 563m³.

HET EIGENDOM IS VERDER ALSVOLGT INGEDEELD :
1) Gelijkvloers: inkom- & traphall + granitotrap & smeedijzeren leuning,- toilet met w.c. + lavabo,- luchtige & zonnige living (7 x 6) + sierschouw-openhaard (in natuursteen),- keuken (3,30 x 2,80) met L-vormige keukenblok (onder- & bovenkasten in witte meubelplaat) ingebouwde dubbele inox afwasbak (+ inox pomp), elektrisch kookfornuis, frigo, en inox dampdap, en 2de retro keukenblok,- en veranda ;

2) 1ste & zolderverdiep: nachthall + vaste zoldertrap,- douchekamer,- slaapkamer (5 x 3,30) + nis & ingemaakte kasten,- masterbedroom (5 x 3,60) + terrasdeur,- terras (3,35 x 1,20),- ruime badkamer (4,10 x 3,60) met ligbad, lavabo, w.c., bidet, en ingemaakte kasten,- mansardekamer + groot veluxraam,- 2de mansardekamer + standvenster & lavabo,- hobbyruimte,- en zolderberging + elektriche boiler ;

3) Aanhorigheden: zonnig voortuintje + terras,- oprit (plaats vr 3 wagens),- garage (6 x 3,40) + houten poort, smeerput, stookinstallatie, en zoldertje,- en achtertuin ;

Residentieel gelegen, in een voorname, groene, en kindvriendelijke buurt. Gelegen a/d rand van de Stad-à-Zee, nabij Spar, apotheek, bakker, traiteur, frituur, en krantenwinkel. Slechts 2,50 km. van het stadscentrum & het strand. Goede & regelmatige busverbinding. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen).

Notariskosten : gezinswoning: € 20.690,00 ; in alle andere gevallen : € 31.690,00.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kievitstraat
Oostende
Referentie:Do 3046 Fi 5
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Kust
Perceeloppervlakte:284 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:25,8 m
Bebouwde opp.:111 m²
Bewoonbare opp.:208 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:563 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:42 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 986
Kadastrale benaming:9de afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:0208/00H004
Kadastrale Oppervlakte:284 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2385704
EPC Index:390,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:11/03/2021
EPC Geldig tot:11/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch