U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zandvoordestraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 210.000

Omschrijving

MOOI EN GERIEFLIJK WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE TUIN + TUINHUIS

Verzorgde rijwoning, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1961, op een perceel bouwgrond van 217 m² (met een breedte: 5 m. & diepte: 43,40 m.). Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton. Betonnen gewelven op de verdiepingen. Verzorgde voorgevel in een paramentmetselwerk van licht-bruine gevelsteen (onderste gedeelte bezet met bruine terracotta tegels. Balkon (op de verdieping) + smeedijzeren balustrade. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Betegelde voetpad & oprit (licht-hellend). Verzorgd zadeldak + onderdak in menuiserit, belegd met rode platte Pottelbergse pannen (+ veluxraam). Zinken dakgoten + bekleding in witte kunststof. Verzorgd buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Eiken binnendeuren. Zwarte marmeren tegelvloer in de hal en badkamer. Vast tapijt in de woonkamer. Ceramieke tegelvloeren in de keuken, sas, garage, en kelderplaatsen. Marmeren venstertabletten. Novylon in de slaapkamers en overloop. Bruikbare vloeroppervlakte: 111 m², * Beschermd volume: 332 m³. Voorzien van stads- en regenwater (citerne zit onder het toilet), elektriciteit, teledistributie, centrale verwarming en warmwaterdistributie d.m.v. mazoutbrander + boiler, en riolering.

Bestaande uit :
- gelijkvloers + kelderverdieping: inkom- & traphal (trap in granitosteen + smeedijzeren balustrade),- woonkamer (32,56 m²) met salon + sierschouw-openhaard (in zwarte marmer) en eetplaats (plafond in ceder),- keuken (3,35 x 3,28) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte formica) + ingebouwde kookplaat (2 elektrische + 2 gasplaten), dampkap, oven, frigo, en dubbele inox afwasbak (speciale faience),- sas + metalen keldertrap,- toilet met w.c. + lavabo (mooie faience),- * en souterrain met garage (8,28 x 3,12) met houten vouwpoort en mazouttank,- kelderberging met gebetonneerde trap, en water- & elektriciteitsteller,- wasplaats met Miele wasautomaat, inox afwasbak, en hydrofoor,- stookplaats (4,81 x 3,37) met c.v.-brander op stookolie + boiler,- zonneterras (4,89 x 3,33) belegd met betonnen dallen,- en zonnige tuin met schotelantenne + houten châlet-tuinhuis ;

- 1ste & zolderverdiep: overloop + zolderluik & uitschuifbare trap,- vernieuwde badkamer met hang-w.c., douche, toiletmeubel + lavabo, spiegelkast, en hang-linnenkast (witte verglaasde faience),- voor-slaapkamer (3,97 x 3,91) + balkon,- achter-slaapkamer (4,01 x 3,10),- en ruime zolderplaats + veluxraam (mogelijkheid voor slaapkamer).

Zonnig gelegen tegenaan ‘t centrum v/d Konterdam (aangename volkswijk a/d oostrand van de Stad-à-Zee). Nabij de Gouwelozezeedijk (met nieuwe hondenloopweide van 3.600 m² & fietspad die zorgt voor een veilige connectie tussen Zandvoorde en de Konterdamkaai). Op wandelafstand van het AZ-Damiaan ziekenhuis, ‘t Bosje (Maria-Hendrikapark), en Kennedyrondpunt (snelweg A10). Slechts 3 km. van het station.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 10.895 € of in alle andere gevallen : 24.895 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zandvoordestraat
Oostende
Referentie:Do 3041 Fi 15
Vraagprijs:€ 210.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:217 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:43,4 m
Bewoonbare opp.:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Inhoud:332 m³
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
15 m², 12 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Inpandig, Souterrain
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout - Merantihout
Dak:Zadeldak - Verzorgd + onderdak in menuiserite en veluxraam
Gevel:Baksteen - Verzorgde voorgevel in paramentmetselwerk van licht-bruine gevelsteen (onderste met terracotta tegels)
Fundering:Kelder - Kelderberging, wasplaats en stookplaats
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Stookolie - Centrale verwarming d.m.v. stookolie-brander
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 840
Kadastrale benaming:9e afdeling, sectie B, nr. 21/X
Kadastrale Oppervlakte:217 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210201-0002367256-RES-1
EPC Index:575,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:1/02/2021
EPC Geldig tot:1/02/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch