Rustig gelegen woonhuis op de aangename volkswijk Sint-Jan, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1972, op een perceel bouwgrond van 106 m², met een breedte van 4,95 m. op en een diepte van 21,41 m. Deze woning heeft een bebouwde oppervlakte van 46 m², een bruikbare vloeroppervlakte van 140 m², en een beschermd volume van 498 m³. Verzorgde voorgevel in een paramentmetselwerk van wit-geglazuurde gevelsteen + gevelplint in arduin. Achtergevels + annexegebouw in baksteen van de streek + cementbezetting (wit-geschilderd). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Stevige funderingen. Betonnen vloerplaat beneden, op de tussenverdiep, en op zolder. Houten roostering + plankenvloer op de verdiepingen. Geïsoleerd plat dak (+ roofing), en deels vernieuwd & goed geïsoleerd hellend pannendak + onderdak in menuiserite & veluxraam. Geïsoleerd platform (boven annexegebouw) belegd met roofing (wordt gebruikt als zonneterras). Grotendeels vernieuwd buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + dubbele beglazing. Zonnige koer belegd met keramische tegels. De elektrische installatie werd gans vernieuwd en gekeurd (dient herkeurd te worden vóór 20/10/2039). Laminaat-parket in de living. Tegelvloeren in de keuken, gang, koer, en beide badkamers. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, internet, telefoon, centrale verwarming (d.m.v. wand-generator op aardgas), en riolering.
DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers: inkom- & traphal met trap in beuk, vestiaire en ingemaakte kast met tellers van aardgas, water, en elektriciteit,- woonkamer (27 m²) met salon + living,- aansluitende keuken (4,15 x 2,25) met keukenblok + ingebouwde warme-luchtoven, vaatwasautomaat, en dubbele afwasbak * 2de keukenblok + ingebouwde keramische kookplaat, en dampkap (+ aardgasgeiser & zekeringskast),- nieuwe badkamer met w.c., ligbad, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, handdoek-radiator, en aansluiting voor wasautomaat (mooie faience),- zonnige en betegelde koer (40 m²) + bergplaats ;
b) eerste verdieping: tussenverdiep + sas & ingemaakte kast,- slaapkamer (4,10 x 2,25) + aansluitende badkamer met w.c. en in-loop-douche (nieuwe faience),- palier,- voor-slaapkamer (4,65 x 3,80),- en achter-slaapkamer (4,25 x 3) ;
c) tweede verdieping: platform + airco-unit,- palier,- voor-slaapkamer (4,65 x 3,78) met airco,- en zolderbergplaats (4,35 x 3) met aardgas-wandgenerator Bulex en veluxraam.
Zéér zonnig, rustig, en welgelegen, aan de rand van de Stad-à-Zee, in de aangename volkswijk “ Sint-Jan ”, en op amper een boogscheut van de Vrije Basisschool Sint-Andreas en bakkerij Van Parijs. Op wandelafstand van de Sint-Janskerk, Louis Delhaize & Carrefour Market, en 600 m. van het Shoppingscentrum Torhoutsesteenweg, op 1,50 km. van het strand van Mariakerke, en op 2 km. van het stadscentrum.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 9.895 € of in alle andere gevallen : 23.295 €