Verzorgde rijwoning (rustig gelegen in doodlopende straat), stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1954, op een perceel bouwgrond van 175 m² (breedte: 6 m. * diepte: 29,17 m.). Stevige funderingen en geïsoleerde vloerplaten in gewapend beton. Verzorgde voorgevel in een paramentmetselwerk van geel-gevlamde gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd zadeldak + onderdak in menuiserite + isolatie (rockwoll 20 cm.), belegd met rode Pottelbergse pannen (+ 2 veluxramen). Zinken dakgoten + bekleding in witte kunststof. Vernieuwd buitenschrijnwerk in witte kunstof (PVC) + super-isolerende dubbele beglazing, rolluiken en jaloezieën. Ceramieke tegelvloeren in de hal, woonkamer, keuken, veranda en w.c. Eiken parket in de slaapkamers. Alle plafonds zijn geïsoleerd. Laminaat-parket op de overloop en zolderkamer. Nieuwe binnendeuren in fineer-eik. Bebouwde oppervlakte: 69 m², * Bruikbare vloeroppervlakte: 142 m², * Beschermd volume: 433 m³. Verzorgde & intieme tuin, omheind met houten panelen, én met 2 zonneterrassen + voetpad (in blauwsteen), kiezeltuintje + visvijver & waterval, diverse bloembakken, en geïsoleerde houten chalet-tuinhuis (6,20 x 3,05). Voorzien van stads- en regenwater (citerne: 6.000 L.), elektriciteit (voldoet aan het AREI), aardgas, teledistributie, internet, telefoon, parlofoon, centrale verwarming d.m.v. aardgas-wandgenerator Buderus, en riolering. Vrij bij akte.
Bestaande uit :
- gelijkvloers: inkom- & traphal (trap in beuk),- voorraadkelder (15 m²),- woonkamer (8,15 x 3,70) met sierschouw (plafond in laminaat),- keuken (4,04 x 2,05) met keukenblok (onder- en bovenkasten in beuk) + ingebouwde heteluchtoven, inductie-kookplaat, dampkap, inox afwasbak, en frigo (mooie faience),- veranda (5,72 x 2,35) met keukenblok (+ hydrofoor) en aansluiting voor was- & droogautomaat (zonnewering a/d ramen en afdak),- nieuw toilet met hang-w.c. & lavabo ;
- 1ste & zolderverdiep: overloop + vaste zoldertrap,- badkamer (2,05 x 2) met ligbad en lavabo,- voor-slaapkamer (3,87 x 3,64),- achter-slaapkamer (4,07 x 3,70),- dressing + toilet (nieuwe hang-w.c.),- nieuw-ingerichte zolderkamer (5,37 x 3,40) + veluxraam (wanden & plafond in laminaat),- en bergzolder + veluxraam & nieuwe aardgas-wand-condensatie generator.
Zonnig gelegen tegenaan ‘t centrum v/d Konterdam (aangename volkswijk a/d oostrand van de Stad-à-Zee). Nabij de Gouwelozezeedijk (met nieuwe hondenloopweide van 3.600 m² & fietspad die zorgt voor een veilige connectie tussen Zandvoorde en de Konterdamkaai).
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 17.490 € of in alle andere gevallen : 26.490 €