Ruime & zonnig georiënteerde rijwoning + garage-magazijn, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1960, op een perceel bouwgrond met een gevelbreedte van 10,17 m. en een diepte van 27,04 m. Oorspronkelijk stonden er op deze grond 2 woonhuizen, die beiden in 1959 afgebroken werden en vervangen werden door het huidig gebouw (toen bestaande uit een pakhuis, 2 voordeuren + 2 hal’s + 2 trappenzalen, en 2 duplex appartementen op de 1ste & 2de verdieping). Later werden beide appartementen omgevormd tot een ééngezinswoning. De bebouwde oppervlakte v/h gelijkvloers = 275 m², 1ste verdiep = 145 m², en 2de verdiep = 101 m². De benutbare oppervlakte v/d woning = 201 m² * volume = 505 m³ * de totale volume v/h huis = 1.633 m³. Vloerplaten in gewapend beton. Voorgevel met keramische bakstenen, en bij 1ste verdiep (incl. erker) verticaal. Op het platform van de erker zijn er 7 zonnepanelen geïnstalleerd. Glasblokken boven en naast beide inkomdeuren. Achtergevel in parement baksteen. Zadeldak, bedekt met roestbruine pannen. Zinken dakgoten. Traditionele dakconstructie (geen doorbuigingen). 2 dakkappellen a/d beide dakvlakken. Buitenschrijnwerk grotendeels in PVC + deels dubbele beglazing. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Elektrische sectionale poort (opening 3,58 m. breed en 2,33 m. hoog), voor de rest in idem dito beplating als sectionele poort zelf afgewerkt (6,35 m. br. x 3,82 m. h., incl. opening). Voorzien van stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, parlofoon, centrale verwarming op stookolie (nieuwe brander : De Dietrich), en riolering.
HET EIGENDOM IS ALS VOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers: inkom- & traphal links & rechts (+ stoellift),- magazijn met garage (8,37 x 6,35) + zolderberging (8,37 x 2,27), aansluitende middenruimte (4,07 x 4,17), en achterruimte (14,78 x 5,82),- 2de zolderberging (14,78 x 3,91),- atelier (3,90 x 3,63) + zoldertrap & werkbank,- stockplaats (5,25 x 3,66),- bureau (9,10 x 3,84),- badkamer met douche, lavabo, en w.c.,- berging met elektriciteitsteller en zekeringskast,- en stookplaats ;
b) 1ste verdiep: berging,- hal + vestiairekast,- toilet,- woonkamer + loggia (46 m²) + centrale sierschouw-openhaard en inbouw-safe (eiken parket),- aansluitende keuken (4,14 x 1,85) met U-vormige keukenblok (witte MDF onder- & bovenkasten) + ingebouwde ceramische kookplaat, dampkap, vaatwas, frigo, en inox afwasbak,- gang + vestiairekast,- badkamer met ligbad, bidet, en toiletmeubel + 2 lavabo’s,- toilet,- slaapkamer (4,20 x 3,37),- overdekte terras (9,72 x 1,50) + 2 inbouwkasten,- wasplaats (4,80 x 3,38) met onderkast + inox afwasbak, elektrische boiler, en aansluiting wasautomaat,- en groot groendak + kunstgras (boven magazijnruimte achteraan perceel + lichtstraat met polyester golfplaten) ;
c) 2de verdiep: overloop,- 2 voor-slaapkamers (4,76 x 2,37 en 4,36 x 4,78) + standvensters,- en 2 achter-slaapkamers (4,77 x 3,05 en 4,79 x 3) + standvensters en lavabo ;
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 22.165 € of in alle andere gevallen : 34.145 €