Gerieflijke rijwoning + grote zonnige tuin (loopt tot a/d oever v/d Gouwelozekreek), stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1958, op een perceel bouwgrond van 234 m² (breedte: 6 m. * diepte: 39 m.). Verzorgde voorgevel in een paramentmetselwerk van rustieke gevelsteen + onderplint in natuursteen, en met loggia op de verdieping. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Vernieuwd zadeldak + onderdak in menuiserite + isolatie (rockwoll 15 cm.), belegd met zwart-gelakte Pottelbergse pannen (4 vlakdakramen). Nieuwe zinken dakgoten + bekleding in witte kunststof. Vernieuwd buitenschrijnwerk in witte kunstof (PVC) + dubbele beglazing. Ceramieke tegelvloeren in de hal, keuken, en badkamer. Laminaat-parket in de andere vertrekken. Bebouwde oppervlakte : 68 m², * Bruikbare vloeroppervlakte: 154 m², * Beschermd volume: 472 m³. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit (dag- & nachttarief), aardgas, teledistributie, internet, telefoon, parlofoon, centrale verwarming d.m.v nieuwe gas-condensatieketel, en riolering.
Bestaande uit:
- gelijkvloers: inkom- & traphal + beukentrap, vestiaire & keldergat,- toilet (thans berging),- woonkamer (38 m²) met salon (4,32 x 3,61 * niveau-verschil) + eetplaats (4 x 3,81) + aansluitende bureau (3,40 x 2,02),- bijkeuken (2,41 x 2,02) met professioneel kookfornuis (5 gasbekkens + 2 ovens) + inox hang-dampkap, en achterdeur + buitentrap naar de tuin en terras,- keuken (2,57 x 1,90) met onder- en bovenkasten in eik + ingebouwde dubbele inox afwasbak en vaatwasautomaat ;
- souterrain: bergkelder (4,08 x 3,61),- waskelder (4 x 3,81) met nieuwe aardgas-wand-condensatieketel,- 2 bergingen (2,10 x 2,04 & 2,06 x 1,90),- gemetste citerne (1,70 x 1,70),- overdekte koer (5,80 x 3,10),- zonneterras (in betonnen klinkers),- zonnige tuin (166 m²) + achterterras in bangkirai ;
- 1ste verdiep: overloop,- voor-slaapkamer (4,13 x 3,61) + loggia (2,90 x 0,70),- badkamer (3,01 x 1,90) met ligbad & toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s,- apart toilet,- en achter-slaapkamer (4 x 3,91) ;
- zolderverdiep; overloop + zolderluik, velux & nis + gasgeiser (w.w.),- voor-slaapkamer (4,56 x 3,40) + 2 veluxen & inbouw-bergkasten,- achter-slaapkamer (3,44 x 3,25) + 2 veluxen & inbouw-bergkasten,- en opperzolder.
Zonnig gelegen tegenaan ‘t centrum v/d Konterdam (aangename volkswijk a/d oostrand van de Stad-à-Zee). Nabij de Gouwelozezeedijk (met nieuwe hondenloopweide van 3.600 m² & fietspad die zorgt voor een veilige connectie tussen Zandvoorde en de Konterdamkaai). Op wandelafstand van het AZ-Damiaan ziekenhuis, ‘t Bosje (Maria-Hendrikapark), en Kennedyrondpunt (snelweg A10). Slechts 3 km. van het station.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 11.555 € of in alle andere gevallen : 25.955 €