ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 1 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 2 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 3 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 4 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 5 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 6 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 7 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 8 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 9 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 10 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 11 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 12 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 13 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 14 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 15 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 16 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 17 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 18 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
Foto 19 van 19
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN
ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN

ALLEENSTAAND WOONHUIS MET TUINTJE & GARAGE + 2 AUTOSTANDPLAATSEN

Alleenstaande ééngezinswoning (6,10 x 11,50) met zonnige koer & tuintje, en achterliggende garagegebouw (6,30 x 3,20) + oprit-parking in dallen (10,60 x 3) + opendraaiende smeedijzeren hekken. Gelegen vlak voor een speel- en basketpleintje + aanpalende groenzone (geen vis-à-vis). Stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1963, op een perceel bouwgrond van 157 m² (breedte: 9 m.* diepte: 18 m.). Bebouwde oppervlakte: 90,31 m², * Bruikbare vloeroppervlakte: 113 m², * Beschermd volume: 344 m³. Verzorgde buitengevels (+ spouw) in een paramentmetselwerk van licht kreemkleurige gevelsteen + onderplint in leisteen. Voorgevel met loggia + kroonlijst op de verdieping. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Hard drie-vlakken-dak belegd met rode platte Pottelbergse pannen + veluxraam, en rotswol-isolatie. Zinken dakgoten + witte PVC-bekleding. Verzorgd buitenschrijnwerk, grotendeels in geschilderd hout (enkel glas) + PVC-rolluiken. Voordeur en ramen in de voor-slaapkamer zijn in PVC + dubbele beglazing. PVC-rolluik a/d garage. Tegelvloeren in de living, keuken, veranda, garage, hal, w.c., en badkamer. Binnendeuren in sapoli-hout. De tuin & koer-terras zijn oost-zuid gericht (praktisch gans de dag zon). Mogelijkheid om 2 slaapkamer te maken op de zolder (vaste trap kan gestoken worden in de bergplaats). Mooi zicht op het pleintje vanuit de living en de voor-slaapkamer. Voorzien van stads- en regenwater (citerne van 6 m³), elektriciteit, teledistributie, telefoon, centrale verwarming met stookolie-brander, en riolering (aardgas ligt in de straat).

Bestaande uit:
- gelijkvloers en kelder: inkom- & traphal + vestiairekast en trap + granitosteen + smeedijzeren balustrade en stoellift,- toilet met w.c. + lavabo,- kelder met voorraadplaats en stookplaats,- living (30 m²) + marmeren sierschouw,- annexekeuken (4,55 x 2,45) met L-vormige keukenblok (vol-eiken onder- en bovenkasten) + ingebouwde keramische kookplaat, rustieke dampkap, warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwasautomaat, en frigo (plafond in eiken planchetten + inbouwspotjes),- veranda (3 x 2,60) + aansluiting was- en droogautomaat,- zonnige koer-terras en stadstuintje (34 m²),- en garage (6 x 2,90) met PVC-rolluik en afgietbak + inox regenwaterpomp (plafond in PVC).
- 1ste en zolderverdieping: overloop + inbouwkasten en zolderluik & schuiftrap,- ruime voor-slaapkamer + loggia (5,55 x 4),- achter-slaapkamer (3,45 x 2,90),- bergplaats (2,20 x 1,60),- badkamer met ligbad, toiletmeubel + lavabo, w.c., en gasgeiser,- en zolder met 2 bergruimtes + 2 vlakdakramen.

Residentieel gelegen, aan de oostrand van de Stad-à-Zee (wijk Konterdam), vooraan uitgevend op een speelpleintje. Nabij de markt, Sint-Catharina Kerk en Sint-Lodewijkschool. Op wandelafstand van het AZ-Damiaan ziekenhuis, ‘t Bosje (Maria-Hendrikapark) en van het Kennedyrondpunt (op- en afrit snelweg A10). Op ca 3 km. van het Station en het stadscentrum. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 17.490 € of in alle andere gevallen : 26.490 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200721-0002296248-RES-1
EPC Index:611,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:21/07/2020
EPC Geldig tot:21/07/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd