WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 1 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 2 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 3 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 4 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 5 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 6 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 7 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 8 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 9 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 10 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 11 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 12 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 13 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 14 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 15 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 16 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 17 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 18 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 19 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 20 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 21 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 22 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 23 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 24 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 25 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 26 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
Foto 27 van 27
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS
WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS

WOONHUIS + ZONNIGE TUIN & GARAGE + AUTOSTANDPLAATS

!!! VERKOOP IN AFHANDELING !!!

Mooi & knus ingerichte rijwoning met zonnige koer + zonneterras & kiezeltuintje (+ fonteintje), en aparte garage-gebouw + autostandplaats (8 m. lang) met uitweg in de Nieuwelangestraat. Stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1938, op een perceel bouwgrond van 169,33 m² (gevelbreedte: 5 m.). Verzorgde voorgevel in een paramentmetselwerk van rustieke baksteen + onderplint in arduin. Achter- en annexegevels zijn uitgevoerd in baksteen + cementbezetting (keurig wit-geschilderd). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd zadeldak + onderdak in menuiserite + isolatie (rockwoll 10 cm.), belegd met rode Pottelbergse pannen (vlak dakraam in voor- en achterdak), en voorzien van 16 zuid-gerichte zonnepanelen (nog 5 jaar certificaten à € 350 * 3 à 4 per jaar). Zinken dakgoten + bekleding in kunststof. In 2005 werd de woning gans gerenoveerd, en werd een aanbouw opgetrokken a/d achtergevel met een geïsoleerd platform in EPDM (boven keuken-eetplaats) + airco-unit. Verzorgd buitenschrijnwerk, vooraan in Meranti hout en achteraan in PVC + dubbele beglazing. Geautomatiseerde PVC-rolluiken vooraan en zonnescreening achteraan. Duurzame ceramieke tegelvloeren beneden, en laminaat-parket op de verdieping. Verlaagde plafonds + inbouwspotjes in de gang, salon, keuken-eetplaats, badkamer, en slaapkamers. Nieuwe trap (in beuk) + inox balustrade & leuning. Nieuwe binnendeuren. Nieuw aangelegde koer (+ b.q.-tafel) & terrassen (grijze tegelvloer). Marmeren venstertabletten. Bruikbare vloeroppervlakte: 144 m², beschermd volume: 464 m³. Voorzien van stads- en regenwater (citerne van 14.000 L. onder de keuken), elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon, airco (in de keuken-eetplaats en in de achter-slaapkamer), verwarming met aardgas-radiatoren, en riolering. De tuin, terras, en koer is zuid-gericht (gans de dag zon).

Bestaande uit:
- gelijkvloers: met gang + vestiaire,- w.c. + ingemaakte kast, en meubel + lavabo (lichtkoepel),- salon (27 m²) met rustieke sierschouw + eiken balk + gashaard,- aanbouw met eetplaats-keuken (17 m²) met gaskachel & airco, grote lichtkoepel, en L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in donker-grijze meubelplaat) + ingebouwde gas-kookplaat, hang-dampkap in inox, micro-combi-oven, frigo, en dubbele afwasbak in kunststof,- sas met zekeringkast, SMA-Solar netgekoppelde omvormer (zonnepanelen), ingebouwde kast, koerdeur, zolderluik, en aansluiting voor was- & droogautomaat,- zolderberging (boven de annexe),- badkamer met regendouche, w.c., L-vormige toiletmeubel + ingebouwde lavabo + spiegelkast, en kast met hydrofoor + gasgeiser,- zonnige koer (4,25 x 2,25),- zonneterras (4,68 x 4) + kiesel-tuintje (10,40 x 4,68) + fontein,- en achtergebouw (25,30 m²) met garage + elektrische sectionale poort en werkplaats,- en oprit in betonnen klinkers ;
- 1ste verdiep: overloop + zoldertrap,- voor-slaapkamer (4,75 x 3,92) met aanbouw-dressingskasten,- en achter-slaapkamer (3,91 x 3,07 * ingericht als bureau) + aanbouwkasten, en airco ;
- zolderverdiep: met overloop + bergkast,- en gezellig-ingerichte mansardekamer (28,50 m²) + bibliotheekkasten, 2 grote vlakdakramen, en opperzolder.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 17.790 € of in alle andere gevallen : 26.970 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200521-0002272000-RES-2
EPC Index:205,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:21/05/2020
EPC Geldig tot:21/05/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd