Karaktervolle “burgerswoning”, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1958, op een perceel bouwgrond met breedte van 6 m. en diepte van 12,34 m. Bruikbare vloeroppervlakte: 216 m² * beschermd volume: 607 m³. Stevige funderingen en geïsoleerde vloerplaten in gewapend beton op alle verdiepingen. Sierlijke voorgevel, in een paramentmetselwerk van bruine genuanceerde gevelsteen, met onderplint en deur- & vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk vooraan in aluminium en achteraan in PVC + dubbele beglazing. Hard zadeldak, belegd met platte Pottelbergse pannen + onderdak en isolatie. Vol-eiken parket en louverdrape (zonnewering) in de living. Tegelvloeren in de hal, garage, berging, w.c.’s, badkamer, keuken, en koer. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit (dag- en nachttarief), distributie, digitale tv, internet, telefoon, riolering, en centrale verwarming (d.m.v. aardgas-wandgenerator Vaillant).
Deze lichtrijke woning omvat:
gelijkvloers: imposante inkomhal met vestiaire en metalen spiltrap + eiken treden (glazen deuren naar berging & w.c),- toilet met w.c. & lavabo,- koele berging (2,43 x 2),- garage (27,12 m²) en wasruimte (aluminium poort * aansluiting voor was- & droogautomaat * warmwatergeiser * c.v.-wandgenerator * en achterdeur (PVC),- en koer ;
1ste verdiep: overloop & traphal (glazen deur),- woonkamer (38 m²) met sierschouw (in metselwerk) + ingebouwde gashaard (eiken parket),- keuken (3,42 x 2) met nieuwe L-vormige keukenblok (witte meubelplaat) + ingebouwde inox afwasbak, keramische kookplaat, dampkap, micro-combi-oven, en frigo ;
2de verdiep: overloop + ingemaakte kasten,- 2 voor-slaapkamers (3,50 x 3,50 en 3,60 x 2,12),- toilet (glazen deur),- badkamer met lavabo, en ligbad (+ glazen douchescherm),- en achter-slaapkamer (3,62 x 3,52) + ingemaakte kasten ;
Zolderverdiep: met hobby- & fitnessruimte + terrasschuifraam (geïsoleerd plafond),- en groot zonneterras.
Gelegen in een rustige en vernieuwde straat, ten Zuidwesten van het centrum van de Stad-à-Zee, nabij het Vlaams Plein en op wandelafstand van Petit-Paris en het Maria Hendrikapark (’t bosje). Nabij de chique Vogelzangwijk en de tennis. Op amper 1,5 km van het strand. Goede en regelmatige busverbinding. Gelegen nabij belangrijke invalswegen en dus een ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 19.465 € of in alle andere gevallen : 29.650 €