Verzorgde woning, stevig en op traditionele wijze gebouwd met een gevelbreedte van 5,50 m op perceelsdiepte: 78 m. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 85,44 m², een benutbare oppervlakte van 154 m² en volume van 460 m³. Stevige vloerplaat met kelder en roostering op de verdiepingen. Verzorgde authentieke voorgevel in gevelsteen en geschilderde achtergevel. Verzorgd buitenschrijnwerk deels in hardhout, deels in PVC (2005), voorzien van dubbele beglazing. Vernieuwde zadeldaken belegd met dakpannen en voorzien van onderdak, isolatie en dakramen. Kroonlijsten in PVC met zinken dakgoten. Authentieke tegelvloer in de hal. Het annexe gebouw is voorzien van keramische tegelvloeren. Laminaat vloerbekleding in de woonkamer en slaapkamers. De meeste ruimtes zijn voorzien van spotjes. Voorzien van stads -en regenwater (bron -en regenwaterput - aangesloten op de wasmachine, toilet en buitenkranen), elektriciteit, 9 zonnepanelen (290W), distributie (tot zolderslaapkamer), digitale tv, internet, telefoon, riolering, centrale verwarming met een combi condensatieketel ‘Vaillant‘ op aardgas. De woning is energiezuinig en is goed geïsoleerd.
DEZE WONING OMVAT:
- Gelijkvloerse verdieping : hal met authentieke siermoluren en geschilderde houten trap,- aangename woonkamer (31 m²) met zitplaats (tellerkast) en eetplaats gescheiden door een boog,- zeer luchtige annexe met verschillende dakramen, omvattende: keuken (8 m²) voorzien van L-vormige keukenblok met werkblad in kunststof, dubbele spoelbak, combi-microgolfoven (zelfreinigend), gaskookplaat, vaatwasautomaat, koelkast en faience,- badkamer (10 m²) met wasmeubel, inloopdouche (afwerking in trespa platen),- toilet met hang-wc,- wasberging (9 m²) met kasten, hydrofoor en verwarming,- terras (12,14 x 2,43) met blauwsteen en tegels,- terras (60 x 5,50 - kiezels) met pergola en picknick bank + West-gerichte tuin met strandcabine (fietsenberging) en achterpoort uitgevend op de Ringlaan ;
- Eerste verdieping : overloop,- voor-slaapkamer (17 m²),- achter-slaapkamer (14 m²) met ingemaakte kast (groen zicht – voorziening voor tweede badkamer) ;
- Zolder verdieping : grote slaapkamer (37,35 m²) met magnetisch bord (2 slaapkamers mogelijk – alles is voorzien) ;
- Kelder verdieping : kelder.
Voornaam en zeer zonnig gelegen, aan de oostrand van de Stad-à-Zee, nabij het Kennedyrondpunt (snelweg A10), het AZ-Damiaan ziekenhuis, het Bosje (Maria-Hendrickapark) en het centrum van de wijk “Konterdam” (aangename volkswijk, juist naast de wijk “Meiboom“). Slechts 1,3 km van het Station en stadscentrum. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 20.085 € of in alle andere gevallen : 26.970 €