Zonnig gelegen rijwoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd, op een perceel bouwgrond van 90 m², met een breedte van 4,50 m op een diepte van 20 m. in 1982 werd de voorgevel vernieuwd (uitgevoerd in paramentmetselwerk van wit geglazuurde gevelsteen + onderplint & deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen), * werd het zadeldak gerenoveerd (belegd met zwarte sneldakpannen), * werd het zinkwerk vernieuwd (dakgoot bekleed met PVC), * en werd het buitenschrijnwerk vernieuwd (uitgevoerd in Merantiehout, en voorzien van dubbele beglazing * PVC rolluik beneden). De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 84,51m² en een beschermd volume van 261,23 m³. Granito tegelvloeren in alle vertrekken beneden. Houten roosteringen + plankenvloeren op de verdieping (+ novilonvloerbekleding). Marmeren venstertabletten. De meeste plafonds zijn afgewerkt met houten planchetten. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, teledistributie, aardgas, telefoon, en riolering. De woning wordt verwarmd d.m.v. een aardgaskachel. Klein beschrijf mogelijk voor 1ste aankoop. Onmiddellijk vrij van gebruik.
DEZE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :
a) Gelijkvloers: gang met voordeur (in kunststof) en wanden bekleed met decawaldplaten,- living (25,50 m²) met sierschouw-openhaard (in rustiek metselwerk met eiken tabletten + aardgaskachel), en kast met tellers van elektriciteit, aardgas en water,- berging (onder de trap),- trap (in beuk),- annexeplaats (2.57 x 1,81) met douche, lavabo en 2de lavabo met inox waterpomp (plafond in witte kunststof),- sas + toilet,- annexe-keuken (4,34 x 1,45) met gasradiator en L-vormige keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten + ingebouwde aardgaskookplaat, dampkap en dubbele inox afwasbak (+ elektrische boiler 5 L.),- koer (11,68 x 2,21),- en was- en bergplaats (3,41 x 1,45) met aansluiting voor was- en droogautomaat ;
b) Eerste & zolderverdieping: overloop (+ zolderluik,- voor-slaapkamer (4,23 x 3,79),- achter-slaapkamer (3,84 x 3,21),- en zolderplaats.
Gelegen op amper een boogscheut van de Sint-janskerk, en de basisscholen Astrid Van Imschoot en Sint-Andreas instituut. Gelegen in een rustig woningbouwgebied, in de wijk ‘Sint-Jan’ (tussen de Mariakerkelaan en de Elisabethlaan). Op wandelafstand van het strand van Mariakerke, het winkel- & handelscentrum (Torhoutsesteenweg), het Sint-Andreas Lyceum en de J. Verhellestadion (Hermes). Op 1,50 km van het pittoreske dorpscentrum van Stene, op 3 km van het stadscentrum (goede en regelmatig busverbinding).
Notariskosten :
- eerste aankoop, hoofdverblijfplaats, + hypotheeklening : € 5.759 ;
- hoofdverblijfplaats + hypothecaire lening : € 9.984 ;
- hoofdverblijfplaats : € 10.984 ;
- in alle andere gevallen : € 12.484 .