Nette en gerestaureerde rijwoning met sierlijke voortuintje en zonnige achtertuin, stevig en op traditionele wijze opgetrokken omstreeks 1938. Sierlijke en gerestaureerde voorgevel, uitgevoerd in een paramentsmetselwerk van rode genuanceerde gevelbrieken met hoge onderplint in arduin. Het gelijkvloers in voorzien van een prachtige loggia, uitgevoerd in arduin, en met rustieke ramen (PVC). Gecementeerde achtergevel. Deur- en vensterdorpels in blauwsteen. Gebetonneerde vloerplaat beneden, en gewelven op de verdieping. Houten vloerplaten op zolder (voorzien van rockwoll-isolatie in de houten roostering). Gerenoveerd zadeldak, belegd met rode platte pannen, en voorzien van onderdak in menuiserite + veluxraam (in het voordak). Zinken dakgoten en dito afleidingen. Kroonlijst in blauwe kunststof. Het zuidelijk dak is belegd met 18 zonnepanelen (nog enkele certificaten van € 450 * 4 per jaar). Buitenschrijnwerk in kunststof (PVC). Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en PVC-rolluiken. Nieuwe ceramieke tegelvloeren in de living, keuken, wasplaats, en inkomhall. Laminaat-parket in de slaapkamers + overloop. De elektrische en sanitaire installaties werden vernieuwd. Eigen omheining (nieuw) in houten schutten. Bruikbare vloeroppervlakte : 109 m², beschermde volume : 316 m³.
Deze woning omvat:
a) Gelijkvloers: Voortuintje met voetpad (geplaveid met geelbrieken),- inkom- en trap met kast voorzien van nieuwe elektrische verdeelkast + teller (dag- en nachttarief), en 2de kast met watermeter (trap in beuk),- living met loggia,- nieuw-ingerichte keuken met L-vormige keukenblok, voorzien van ingebouwde elektrische kookplaat, dampkap, oven, inox afwasbak, vaatwasautomaat, en frigo (elektrische boiler onder watersteen),- berging (onder de trap),- wasplaats met afgietbak, hydrofoor (regenwater), c.v.-aardgasgenerator Vaillant, en aansluiting voor was- en droogautomaat (witte faiënce),- toilet met w.c. (witte faiënce),- zonneterras (in betonnen klinkers),- 2de zonneterras (in kiezel),- tuinhuis (aangebouwd aan de annexe),- en zonnig tuintje ;
b) Eerste verdieping: overloop + zolderluik (+ houten trap),- 2 voor-slaapkamers,- achter-slaapkamer,- en badkamer met hang-w.c., ligbad, en toiletmeubel + ingebouwde lavabo (witte faiënce) ;
c) Zolder: met bergruimte + nieuwe elektrische boiler (150 L).
Zonnig, rustig, & residentieel gelegen, in een standingrijk woonkwartier, aan de rand van het centrum van Mariakerke (Nieuwe Koerswijk). In de nabije omgeving van winkels, bakkers, slagers, banken, G.B-supermarkt, Gamma (doe-het-zelf), en openbaar vervoer (om de 10 min. is er een bus naar de stad). Slechts op 750 m. van het strand en de duinen. Gelegen in een woongebied.
Do2098 Fi64