U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Astridlaan, 8620 Nieuwpoort
Vraagprijs: € 236.000

Omschrijving

TE-RENOVEREN-WOONHUIS + TUIN & GARAGE (ONDERVERDEELD IN 2 APPARTEMENTEN)

!!! IN AFHANDELING !!! Ruim woonhuis, welgelegen a/d rand van het Stadscentrum, bestaande uit kelderverdiep, gelijkvloers, 1ste verdiep, en zolderverdiep. Stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1957, op een perceel bouwgrond van 355 m² met een breedte van 10 m. op een diepte van 35,50 m., en begrijpende: 2 woongelegenheden (één op ieder verdiep) en een garage. Stevige funderingen in gewapend beton. Tussen kelder en gelijkvloers : betonroostering (cement potten/ ter plaatse gegoten betonroostering). Tussen overige verdiepingen : betonroostering. Stijlvolle voorgevel in gele Nieuwpoortse gevelbrieken met onderplint & diverse sierornamenten in blauwsteen. Achtergevel in baksteen van de streek + zonneterras op de verdieping (in beton + ijzeren leuning). Buitengevels voorzien van spouw. Binnenmuren in baksteenmetselwerk. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd zadeldak, belegd met gevoegde rode platte Pottelbergse pannen, en voorzien van zinken bakgoten. Stevige kapconstructie in Oregon. Kroonlijsten en dakoversteken in witte PVC. Buitenschrijnwerk in geschilderd hout deels met glas-in-lood-beglazing + PVC- rolluiken. Eiken inkomdeur + glasraam. Garage-draaipoort + glasramen. Binnendeuren in Sapolihout. Betegelde keldertrap. Granito trap + inox leuning naar verdieping. Tegelvloeren in de meeste woonvertrekken. Het huis heeft een breedte van 10 m. en een diepte van 10,32 m. Bebouwde oppervlakte: 104 m² * Gewogen vloeroppervlakte : 229 m² * Beschermd volume: 600 m³. Zuid-west gerichte tuin (volledig ommuurd). Voortuintje + autostandplaats. Mogelijkheid om op zolder kamers of hobbyruimte in te richten. Voorzien van stads-, regen-, en putwater, elektriciteit en aardgas (elk 2 tellers), telefoon, parlofoon, teledistributie, riolering. Het gelijkvloers-appartement en de voorkamer boven is voorzien van centrale verwarming d.m.v. aardgasgenerator. Aardgaskachels in de living & keuken boven.

Verder als volgt ingedeeld :
Gelijkvloers: inkom-& traphal * en appartement met hal,- living (4,88 x 4,27) + sierschouw,- keuken (4,47 x 3,17) met onder- en bovenkasten + dubbele inox afwasbak, gasfornuis, en dampkap,- badkamer (3,41 x 2,13) met ligbad, lavabo, w.c., en gasgeiser,- slaapkamer (4,02 x 3,93),- garage (5,46 x 2,99),- koer-terras (+ keldertrap) en Zuid-west-gerichte tuin ;
Kelderverdiep: traphal (12 m²),- 2 bergingen (elk 4 m²),- stookplaats (12 m²),- gang (2 m²), en bergplaats (14 m²) ;
1ste & zolderverdiep: overloop + zolderluik,- kitchenette met onderkast + wit watersteen,- voor-slaapkamer (5,47 x 3),- * en appartement met hal + parlofoon,- living (4,92 x 4,27) met sierschouw + gaskachel,- keuken (4,49 x 3,19) met gaskachel en keukenblok (onder- en bovenkasten) + ingebouwde afwasbak, gasfornuis, dampkap, en frigo,- terras,- badkamer (3,27 x 2,11) met ligbad, w.c., lavabo, en gasgeiser,- en achter-slaapkamer (4,04 x 3,91),- * én grote zolderruimte (90 m²).

Gelegen nabij de Smatch, Belfius-bank, bakker, bibliotheek, Leopold II Park + zwembad, Kon. Astridpark – Tennis, vismijn, viswinkels & restaurants. Op wandelafstand van de vismijn & Kaai, jachthaven, Sportpark, Onze-Lieve-Vrouwekerk en tram- & bushalte.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 18.225 € of in alle andere gevallen : 27.665 €

Kenmerken

Algemeen

Adres:Astridlaan
Nieuwpoort
Referentie:Do 3031 Fi 5
Vraagprijs:€ 236.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:355 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:35,5 m
Bebouwde opp.:104 m²
Bewoonbare opp.:229 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Inhoud:600 m³
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
16 m², 16 m², 16 m²
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:21 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:90 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verwaarloosd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - Geschilderd + PVC-rolluiken
Dak:Zadeldak - Verzorgd & belegd met rode platte Pottelbergse pannen en voorzien van zinken bakgoten
Gevel:Baksteen - Voorgevel: gele Nieuwpoortse gevelbrieken met onderplint & diverse sierornamenten in blauwsteen + achtergevel: baksteen van de streek
Fundering:Kelder - 2 bergingen, stookplaats en bergplaats
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Aardgas - Aardgasgenerator voor gelijkvloers appartement en rest van de woning met aardgaskachels
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 870
Kadastrale benaming:1e afdeling, sectie A, nr. 31/G40
Kadastrale Oppervlakte:355 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20201125-0002343449-RES-2
EPC Index:345,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:25/11/2020
EPC Geldig tot:25/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch