Ruime & toeristisch gelegen rijwoning (geschikt voor groot gezin of voor Bed & Breakfast), stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1966, op een perceel bouwgrond van 155 m² (gevelbreedte: 7,02 m. * diepte: 22,05 m.).
Stevige funderingen in beton. Voor- en achtergevel in rood gevelmetselwerk. De voorgevel is tot a/d verdieping bekleed met leischaliën. Wit geschilderd buitenschrijnwerk (ramen + PVC-rolluiken). Verzorgd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen. Betonnen lijstgoot + zinkwerk (zinken afvoerbuizen). Rechtstaande dakvensters a/d beide dakvlakken (opgetrokken in hetzelfde metselwerk). Vloerplaten en trap in gewapend beton, afgewerkt met beige/wit genuanceerde marmermozaïek.
Bebouwde oppervlakte: 111 m², * bruikbare vloeroppervlakte: 208 m², * volume: 630 m³. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, en riolering. Verwarmd d.m.v. aardgaskachels.
Het huis werd destijds gebouwd met de bedoeling om er 4 seizoen-appartementjes te kunnen verhuren. Het kan omgevormd worden voor B & B, maar ook tot een gerieflijke woning. Met een kleine ingreep kan de woonkamer uitgebreid worden tot 39 m², mits het slopen van de tussenmuur van de huidige keuken. Een leefkeuken van ruim 17,40 m² kan gemaakt worden in de annexe-slaapkamer. Mits het slopen van het washok kan een zonnig en groot terras gemaakt worden van 45 m² (of tuintje). Van één van de voorkamer boven kan een ruime badkamer gemaakt worden van 10,70 m².
Bestaande uit:
- gelijkvloers met garage (5,10 x 2,50),- inkom- & traphal,- toilet,- woonkamer (30,53 m²) met zitplaats + sierschouw in natuursteen (+ gaskachel) en salon,- keuken (4 x 2) met douche + lavabo, gasgeiser, en keukenblok + gaskookplaat, dampkap, en dubbel inox afwasbak,- veranda,- slaapkamer (5 x 3),- waskot (5,40 x 3),- zonnige koer (35 m²), en wasplaats (5,30 x 2,90) met hydrofoor ;
- 1ste verdiep: living + kitchenette (10,21 m²),- douchekamer,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo,- 2de living + kitchenette (10,70 m²),- toilet,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo ;
- 2de verdiep: living + kitchenette (10,21 m²),- douchekamer,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo,- 2de living + kitchenette (10,70 m²),- toilet,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo, en zolder.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 9.215 € of in alle andere gevallen : 22.215 €