WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 1 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 2 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 3 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 4 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 5 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 6 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 7 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 8 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 9 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 10 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 11 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 12 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 13 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 14 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 15 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 16 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 17 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 18 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 19 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 20 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 21 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 22 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 23 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 24 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
Foto 25 van 25
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER
WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER

WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER

Ruime & toeristisch gelegen rijwoning (geschikt voor groot gezin of voor Bed & Breakfast), stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1966, op een perceel bouwgrond van 155 m² (gevelbreedte: 7,02 m. * diepte: 22,05 m.).

Stevige funderingen in beton. Voor- en achtergevel in rood gevelmetselwerk. De voorgevel is tot a/d verdieping bekleed met leischaliën. Wit geschilderd buitenschrijnwerk (ramen + PVC-rolluiken). Verzorgd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen. Betonnen lijstgoot + zinkwerk (zinken afvoerbuizen). Rechtstaande dakvensters a/d beide dakvlakken (opgetrokken in hetzelfde metselwerk). Vloerplaten en trap in gewapend beton, afgewerkt met beige/wit genuanceerde marmermozaïek.

Bebouwde oppervlakte: 111 m², * bruikbare vloeroppervlakte: 208 m², * volume: 630 m³. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, en riolering. Verwarmd d.m.v. aardgaskachels.

Het huis werd destijds gebouwd met de bedoeling om er 4 seizoen-appartementjes te kunnen verhuren. Het kan omgevormd worden voor B & B, maar ook tot een gerieflijke woning. Met een kleine ingreep kan de woonkamer uitgebreid worden tot 39 m², mits het slopen van de tussenmuur van de huidige keuken. Een leefkeuken van ruim 17,40 m² kan gemaakt worden in de annexe-slaapkamer. Mits het slopen van het washok kan een zonnig en groot terras gemaakt worden van 45 m² (of tuintje). Van één van de voorkamer boven kan een ruime badkamer gemaakt worden van 10,70 m².

Bestaande uit:

- gelijkvloers met garage (5,10 x 2,50),- inkom- & traphal,- toilet,- woonkamer (30,53 m²) met zitplaats + sierschouw in natuursteen (+ gaskachel) en salon,- keuken (4 x 2) met douche + lavabo, gasgeiser, en keukenblok + gaskookplaat, dampkap, en dubbel inox afwasbak,- veranda,- slaapkamer (5 x 3),- waskot (5,40 x 3),- zonnige koer (35 m²), en wasplaats (5,30 x 2,90) met hydrofoor ;
- 1ste verdiep: living + kitchenette (10,21 m²),- douchekamer,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo,- 2de living + kitchenette (10,70 m²),- toilet,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo ;
- 2de verdiep: living + kitchenette (10,21 m²),- douchekamer,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo,- 2de living + kitchenette (10,70 m²),- toilet,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo, en zolder.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 9.215 € of in alle andere gevallen : 22.215 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200306-0002257272-RES-2
EPC Index:413,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:6/03/2020
EPC Geldig tot:6/03/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd