U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Antwerpenstraat, 8450 Bredene
Vraagprijs: € 185.000

Omschrijving

WELGELEGEN TE RENOVEREN WOONHUIS MET GARAGE & ZONNIGE KOER

Ruime & toeristisch gelegen rijwoning (geschikt voor groot gezin of voor Bed & Breakfast), stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1966, op een perceel bouwgrond van 155 m² (gevelbreedte: 7,02 m. * diepte: 22,05 m.).

Stevige funderingen in beton. Voor- en achtergevel in rood gevelmetselwerk. De voorgevel is tot a/d verdieping bekleed met leischaliën. Wit geschilderd buitenschrijnwerk (ramen + PVC-rolluiken). Verzorgd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen. Betonnen lijstgoot + zinkwerk (zinken afvoerbuizen). Rechtstaande dakvensters a/d beide dakvlakken (opgetrokken in hetzelfde metselwerk). Vloerplaten en trap in gewapend beton, afgewerkt met beige/wit genuanceerde marmermozaïek.

Bebouwde oppervlakte: 111 m², * bruikbare vloeroppervlakte: 208 m², * volume: 630 m³. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, en riolering. Verwarmd d.m.v. aardgaskachels.

Het huis werd destijds gebouwd met de bedoeling om er 4 seizoen-appartementjes te kunnen verhuren. Het kan omgevormd worden voor B & B, maar ook tot een gerieflijke woning. Met een kleine ingreep kan de woonkamer uitgebreid worden tot 39 m², mits het slopen van de tussenmuur van de huidige keuken. Een leefkeuken van ruim 17,40 m² kan gemaakt worden in de annexe-slaapkamer. Mits het slopen van het washok kan een zonnig en groot terras gemaakt worden van 45 m² (of tuintje). Van één van de voorkamer boven kan een ruime badkamer gemaakt worden van 10,70 m².

Bestaande uit:

- gelijkvloers met garage (5,10 x 2,50),- inkom- & traphal,- toilet,- woonkamer (30,53 m²) met zitplaats + sierschouw in natuursteen (+ gaskachel) en salon,- keuken (4 x 2) met douche + lavabo, gasgeiser, en keukenblok + gaskookplaat, dampkap, en dubbel inox afwasbak,- veranda,- slaapkamer (5 x 3),- waskot (5,40 x 3),- zonnige koer (35 m²), en wasplaats (5,30 x 2,90) met hydrofoor ;
- 1ste verdiep: living + kitchenette (10,21 m²),- douchekamer,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo,- 2de living + kitchenette (10,70 m²),- toilet,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo ;
- 2de verdiep: living + kitchenette (10,21 m²),- douchekamer,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo,- 2de living + kitchenette (10,70 m²),- toilet,- slaapkamer (4 x 3,35) + lavabo, en zolder.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 9.215 € of in alle andere gevallen : 22.215 €

Kenmerken

Algemeen

Adres:Antwerpenstraat
Bredene
Referentie:Do 3020 Fi 6
Vraagprijs:€ 185.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:155 m²
Perceeldiepte:22,05 m
Bebouwde opp.:111 m²
Bewoonbare opp.:208 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:630 m³
Gevelbreedte:7,02 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5
15 m², 13 m², 13 m², 13 m², 13 m²
WC:3
Woonkamer:30 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Douchekamer:3
Tuin:35 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:13 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - Wit geschilderd + PVC-rolluiken
Dak:Zadeldak - Verzorgd en belegd met rode Platte Pottelbergse pannen + betonnen lijstgoot en zinkwerk
Gevel:Baksteen - Voor- en achtergevel in rood gevelmetselwerk + voorgevel tot a/d verdieping met leischaliën
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 882
Kadastrale benaming:2e afdeling, sectie C, nr. 385/H5
Kadastrale Oppervlakte:155 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200306-0002257272-RES-2
EPC Index:413,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:6/03/2020
EPC Geldig tot:6/03/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch