Verzorgd en rustig gelegen “drie-slaapkamers half-open-bebouwing” met inpandige garage, 2 auto-standplaatsen, zonneterras, veranda (in kunststof-constructie + dubbel glas) en zonnig voor- zij- & achtertuin. (zijtuin afgezet met houten omheining + poortje). Deze zonnig geöriënteerde 3-gevelswoning werd stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1977, op een perceel van 299 m² (11 m. x 27,20 m). Het huis is 7 m. breed en 11 m. diep, heeft een bebouwde opp. van 85 m², een bruikbare vloeropp. van 133 m² en een beschermd volume van 534,44 m³. Voorzien van stevige funderingen, vloerplaat in gewapend beton, en houten roosteringen + vloerplaat op de verdiepingen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitengevels in bruine genuanceerde brieken + balcon a/d voorgevel. Zadeldak belegd met zwarte sneldekpannen + onderdak & isolatie. Betonnen dakgoten + zinkwerk. Zinken afdak boven de keuken. Vernieuwd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC wit) + super-isolerend. geautomatiseerde sectionale poort. De elektrisch installatie werd gans vernieuwd. Nieuwe keramische tegelvloeren op het gelijkvloers + tuinhuis. Nieuwe vinylvloerbekleding op de verdieping. Portas-binnendeuren. Voorzien van stadswater, elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon, riolering, en centrale verwarming & warmwaterdistributie (d.m.v. nieuwe Vaillant condensatie-aardgas-generator).
HET EIGENDOM IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD:
a) gelijkvloers: hall,- zonnig living ( 8,40 x 3,65) + schouw,- veranda (3,80 x 2,50) * 3-dubbele beglazing),- keuken (3,05 x 2,80) met U-vormige keukenblok (onder- & bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde inox-afwas, frigo, diepvriezer, en dampkap,- sas + vestiaire (trap in granitosteen),- toilet met w.c. en toiletmeubel + lavabo,- en garage (5,50 x 2,80) met aansluiting op was- & droogautomaat ;
b) 1ste & zolderverdieping: overloop + zolderluik & houten schuiftrap,- ruime hoek-slaapkamer (4,40 x 3,64),- voor-slaapkamer (4,54 x 2,83),- achterkamer (3,65 x 2,95),- vernieuwde badkamer met speciaal ligbad (+ deurtje), w.c., hangkast, en toiletmeubel + inbouwde lavabo,- en grote zolder + veluxraam (ruimte voor 4de kamer) ;
c) aanhorigheden: zonneterras & voetpaden (in betonnen klinkers),- zonnige achter- en zijtuin + visvijvertje,- tuinhuis-atelier (4,30 x 3,90),- en 2 autostandplaatsen.
Centraal gelegen binnen de bebouwde kom van Bredene-Dorp, en op wandelafstand van de Aldi, Colruyt, bakker, slager, bushalte, Post, Bibliotheek, Basisschool, Gemeentehuis, en Politiebureau. Gelegen op 800 m. van het strand & de duinen, en op 5 km. van Oostende. Goede & regelmatige tram- & busverbinding.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 19.738 € of in alle andere gevallen : 26.488 €