U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Eigentijdse villa in residentiële woonwijk met inpandig zwembad te Westende. - 8434 Westende
Vraagprijs: € 990.000

Omschrijving

Deze eigentijdse villa is gelegen in een doodlopende straat van een residentiële woonwijk te Westende, en dit op een boogscheut van de beschermde duinen als het strand.
Het perceel, met een oppervlakte van 583m², biedt een ideale Z-W oriëntatie ,door het gebruik van de mooie glas partijen dewelke door de gehele woning lopen staat dit garant voor een optimale lichtinval als een aangename leefomgeving.

De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
lichtrijke inkomhall met vestiaire - toegang tot de lumineuze woonkamer met aansluitend de zithoek met open haard en aansluiting tot een zonneterras als de ruime eetkamer - hyper geïnstalleerde keuken met een mooi werkblad in gehard glas , vaatwasser - inbouwkoffiemachine - oven, microgolfoven, inductiekookplaat etc.. , berging/wasplaats - gastentoilet.
Op de gelijkvloerse verbinding bevindt zich tevens een eerste slaapkamer met ensuite badkamer met douche en lavabo - een mooie hardhouten trap verbindt alle verdiepingen mooi met elkaar.
Eerste verdieping:
nachthall met toilet - 4 ruime slaapkamers, waar 1 slaapkamer ingericht is als dressing - royale badkamer met bad en douche.
Tweede verdieping:
Lichtrijk bureel met 2 ingemaakte bergkasten/technische ruimtes.

Deze woning heeft ook een volwaardige benedenverdieping die volledig dienst doet als Welnessverdiep:
Via een hardhoutentrap komen we in deze sublieme ruimtes terecht:
de ruimtes werden zo ingedeeld om optimaal tot rust te komen, u vindt er een mooi inpandig verwarmd zwembad met een zwemstream ( 6m x 3.5m) - mooie douche en apart toilet - aparte ruimte voor de sauna. Er bevinden zich nog 2 ruime kamers op de benedenverdieping, 1 kamer deed reeds dienst als videokamer en is tevens voorzien van een muurschilderij aan de hand van kunstenaar Hannes D'haeze.

De woning is mooi omgeven door verschillende zonneterrassen wat de mogelijkheid biedt om op elk moment van de zon te kunnen genieten, ook als u liever tot rust komt aan een visvijver behoort dit tot de mogelijkheden.
Er is een ruime inpandige garage met directe toegang tot de woning - een carport dewelke plaats biedt voor 2 auto's met laadpaal.

- EPC-label A
- Elektriciteit conform
- zonnepanelen aanwezig

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen via marijke@agencevermeersch.be of bel +32 472 663 000



Kenmerken

Algemeen

Adres:Westende
Referentie:75.24
Vraagprijs:€ 990.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:583 m²
Bebouwde opp.:195 m²
Bewoonbare opp.:392 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Gevelbreedte:9,9 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:3
Douchekamer:4
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:54 m², Doorzonkamer
Keuken:15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:178 m²
Terras:40 m²
Wasplaats:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Metro knooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Tentdak
Dakbedekking:Dakpannen - Sneldekpannen - Zwart
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend - hoogrendementsglas / Super isolerend
Waterleiding:perfecte staat.
Sanitair:3 badkamers ( 1 badkamer ensuite de master slaapkamer op het gelijkvloers - douchecel aan zwembad - ruime badkamer met bad en douche op eerste verdieping)
Elektriciteit:conform het AREI gekeurd
Verwarming:Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp - gelijkvloers wordt verwarmd met vloerverwarming
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Type D
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja - Met zwemstream
Zonnepanelen:Ja
Domotica:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.625

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241210-0003473815-RES-1
EPC Index:79,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:16/12/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Contact

 Wenst u meer info of had u graag een bezoek ingepland voor dit eigendom? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 059 500 600 of 0472 663 000.  

Indien u liever zelf wenst opgebeld te worden, zend een mail met uw gegegevens en adres van het appartement van uw interesse naar info@agencevermeersch.be, dan neem ik spoedig contact met u op! 

Steeds tot uw dienst, 

Marijke 

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch