Deze karaktervolle villa is gunstig gesitueerd op een mooi perceel van 711m² en gelegen in het rustige "Stene". Deze villa geniet een mooi aangelegde tuin en verschillende terrassen en heeft een nuttige oppervlakte van 313m².
De indeling van de villa is als volgt: Ruime lichtrijke inkom dit door de mooie vide met een hoogte van meer dan 4m wat voor een instant gevoel van ruimte zorgt - ruime vestiaire - gastentoilet - op de beneden verdieping is een eerste slaapkamer (of mogelijkheid tot bureel) - luxueuze keuken met eiland (22.75m²) vanwaar u toegang hebt tot een uiterst ruime eetkamer met aansluitend zithoek (55m²) met mooie openhaard, vanuit elke hoek van deze woning hebt u een mooi zicht op de fantastische verzorgde tuin - boven bevindt zich nog een sublieme dressing, badkamer met inloopdouche en 2 lavabo meubels, 2 ruime slaapkamers.
Deze villa beschikt over een eigen oprit + inpandige garage van 30m² met aparte wasplaats en als extra troef is deze woning volledig onderkelderd met een optimale hoogte van 2.10m en dit voor de totale opp 158 m²!
Elektriciteit : conform het AREI
EPC 331 kwh/m²
Wenst u uw bezoek in te plannen voor deze fantastische villa? Mail dan naar marijke@agencevermeersch.be of bel +32 472 663 000
Adres: | Steensedijk Oostende |
Referentie: | 84.25 |
Vraagprijs: | € 695.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 711 m² |
Bebouwde opp.: | 158 m² |
Bewoonbare opp.: | 240 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1978 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Berging: | Ja |
Kelder: | 158 m² |
Terras: | 100 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 553 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Houten ramen in perfecte staat |
Beglazing: | Dubbel - dubbele beglazing |
Waterleiding: | standaard |
Elektriciteit: | conform het AREI gekeurd |
Verwarming: | CV-ketel - Condenserende ketel op gas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - Condenserende ketel met aardgas |
Internet: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Kadastrale benaming: | OOSTENDE 9 AFD/STENE |
Kadastrale Nummers: | SECTIE A/0382/00E000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 711 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250318-0003556688-RES-1 |
EPC Index: | 331,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 18/03/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |