Deze karaktervolle villa is gunstig gesitueerd op een mooi perceel van 711m² gelegen in het rustige "Stene". Deze villa beschikt over 4 slpkrs en geniet een mooi aangelegde tuin en verschillende terrassen de villa heeft een nuttige oppervlakte van 313m².
De indeling van de villa is als volgt: Ruime lichtrijke inkom dit door de mooie vide met een hoogte van meer dan 4m wat voor een instant gevoel van ruimte zorgt - ruime vestiaire - gastentoilet - op de beneden verdieping is een eerste slaapkamer (of mogelijkheid tot bureel) - luxueuze keuken met eiland (22.75m²) vanwaar u toegang hebt tot een uiterst ruime eetkamer met aansluitend zithoek (55m²) met mooie openhaard, vanuit elke hoek van deze woning hebt u een mooi zicht op de fantastische verzorgde tuin - boven bevindt zich nog een sublieme dressing (oorspronkelijk slaapkamer), badkamer met inloopdouche en 2 lavabo meubels, en nog 2 ruime slaapkamers.
Deze villa beschikt over een eigen oprit + inpandige garage (30m²) met elektrische sectionale poort, met aparte wasplaats en als extra troef is deze woning volledig onderkelderd met een optimale hoogte van 2.10m en dit voor de totale opp 158 m²!
Elektriciteit : conform het AREI
EPC 331 kwh/m²
Wenst u uw bezoek in te plannen voor deze fantastische villa? Mail dan naar marijke@agencevermeersch.be of bel +32 472 663 000
| Adres: | Steensedijk Oostende |
| Referentie: | 84.25 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 711 m² |
| Bebouwde opp.: | 158 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 (23 m², 12 m², 18 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 158 m² |
| Terras: | 100 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 553 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Houten ramen in perfecte staat |
| Beglazing: | Dubbel - dubbele beglazing |
| Waterleiding: | standaard |
| Elektriciteit: | conform het AREI gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel - Condenserende ketel op gas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - Condenserende ketel met aardgas |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | OOSTENDE 9 AFD/STENE |
| Kadastrale Nummers: | SECTIE A/0382/00E000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 711 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250318-0003556688-RES-1 |
| EPC Index: | 331,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |