Residentieel gelegen villa, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1973, op een zuid-west gericht perceel grond van 605 m², met een breedte van 16 m. en een diepte van 39 m. Funderingen en vloerplaat in gewapend beton, en betonnen gewelven op de verdieping. Verzorgde buitengevels (+ spouw), uitgevoerd in baksteen van de streek (wit-geschilderd). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC * imitatie eik) + dubbele beglazing. Zadeldak, belegd met zwarte kunstleien + onderdak in menuiserite. Stevige kapconstructie in Oregon. Zinken hanggoten. Kroonlijsten en dakoversteken in witte PVC. Bebouwde oppervlakte: 120 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 199 m², * beschermd volume: 545 m³. Zonnige achtertuin met houten tuinhuis en dito terras. Keramische tegelvloeren in alle vertrekken beneden en in de badkamer boven. Laminaat- parket op de verdieping. Voorzien van stads- & regenwater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, centrale verwarming (nieuwe H.R.- stookolie-generator en dito stookolietank (1.400 L.), en riolering + septiek.
Bestaande uit :
Beneden: inkom- & traphal + ingemaakte vestiairekast & trap in beuk,- toilet met w.c. & lavabo,- luchtige & zonnige woonkamer (32 m²) + sierschouw-openhaard in rustiek metselwerk + eiken balk, en terrasraam,- zonneterras,- keuken (3,70 x 3,40) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele inox-afwasbak, en frigo-diepvriezer,- berging met afgietbak, handregenwaterpomp, en aansluiting was- & droogautomaat,- stookplaats met nieuwe stookinstallatie & boiler, en tuindeur,- achter-slaapkamer (4,50 x 3,10),- badkamer met ligbad, lavabo, en w.c. (vintage faience),- sas + ingemaakte kast & berging (onder trap),- garage (6,05 x 2,85) + metalen kantelpoort, en tellers elektriciteit & water,- en oprit-parking & voetpad ;
1ste verdiep: studio of bureau (17,55 m²) met diverse bibliotheeknissen (rustiek plafond + eiken balkjes)- achter-slaapkamer (4,60 x 3,80) met aanbouw-dressingskasten,- badkamer (3,40 x 2) met groot hoekbad,- w.c., en toiletmeubel + lavabo (speciale faience en tegelvloer),- voor-slaapkamer (4,50 x 4) + ingemaakte dressingskasten en lavabo,- en zolderruimte.
Rustig gelegen aan de Oostrand van de Stad-à-Zee, in de aangename & kindvriendelijke verkaveling “Mimosawijk”. Nabij Spar, bushalte, en Kennedy-rondpunt (oprit E-40 autostrade), en op wandelafstand van ‘t bosje (Maria Hendrikapark), het stadscentrum en het strand & zee. Ideale ligging voor wie zich snel wenst te verplaatsen.
Notariskosten : eerste & enige gezinswoning : 14.750 € * in alle andere gevallen : 39.240 €