U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pater Pirelaan, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 399.500

Omschrijving

RUSTIG, RESIDENTIEEL, EN WELGELEGEN VILLA

!!! VERKOOP IN AFHANDELING !!! Perfect-onderhouden alleenstaande ééngezinswoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1972, op een perceel grond van 486 m², met een breedte van 16 m. a/d Pater Pirelaan en een diepte van 33 m. Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton, betonnen gewelven op de verdieping, en geïsoleerde houten roostering + vloerplaat op zolder. Verzorgde buitengevels (+ spouw), uitgevoerd in gele gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd en goed-onderhouden buitenschrijnwerk in witte kunststof + dubbele beglazing. Elektrische rolluiken (beneden). Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met zwarte kunstleien + onderdak in menuiserite, en voorzien van opgemetste standvensters a/d beide dakvlakken. Stevige kapconstructie in Oregon. Zinken hanggoten. Kroonlijsten en dakgootbekleding in witte PVC. Bebouwde oppervlakte: 117 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 209 m², * beschermd volume: 668 m³. Zuidgerichte achtertuin. Marmeren venstertabletten. Geschilderde binnendeuren. Sierlijke Italiaanse marmeren tegelvloer in de inkomhal. Keramische tegelvloeren in de keuken, toilet, garage, en zonneterras. Voleiken parket in de living, badkamer, overloop, en slaapkamers. Voorzien van stads- & regenwater (citerne 5.000 L.), elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon, centrale verwarming (nieuwe H.R.- aardgas-wandgenerator Itho-Daalderop), en riolering + septiek.

Bestaande uit :

Beneden: imposante inkom- & traphal (3,60 x 2,60) + ingemaakte vestiairekast & beukentrap,- toilet met w.c. & lavabo,- luchtige & zonnige L-vormige woonkamer (38,24 m²) met eetplaats (+ terrasschuifraam) en salon (+ 2 sierlijke aanbouwkasten en verlaagd plafond + inbouwspotjes),- leefkeuken (5,90 x 3,60) met videofoon, handdoekradiator, eethoek, en U-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat * granieten werktabletten) + ingebouwde vaatwasautomaat, keramische kookplaat, dampkap, frigo-diepvries, warmeluchtoven, microgolf en 2 ronde inox-afwasbakken,- koele berging,- garage (7,60 x 3,60) + sectionale elektrische poort, debarras (+ aanbouwkasten) en washoek (aansluiting voor was- en droogautomaat),- stookplaats,- zonnige achtertuin + zonneterras,- oprit & voetpad,- en voor- & zijtuintjes ;
1ste & zolderverdiep: overloop + zolderluik & schuiftrap,- voor-slaapkamer (4,60 x 3,65) met dubbelbed, aanbouw-dressingskasten en lavabo,- bureau (4,60 x 3,65) + lavabo,- badkamer (3,60 x 2,60) met ligbad + douchescherm, hang-w.c., toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s en aanbouwkast (plafond + ingebouwde spotjes),- master-bedroom (4,50 x 4) + ingemaakte dressingskasten en zolderruimte,- dressing (4 x 1,80) + ingebouwde save,- en grote zolder.

Rustig gelegen aan de Oostrand van de Stad-à-Zee, in de aangename & kindvriendelijke verkaveling “Mimosawijk”. Nabij Spar, bushalte, en Kennedy-rondpunt (oprit E-40 autostrade), en op wandelafstand van ‘t bosje (Maria Hendrikapark), het stadscentrum en het strand & zee. Ideale ligging voor wie zich snel wenst te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 28.245 € of in alle andere gevallen : 44.225 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pater Pirelaan
Oostende
Referentie:Do 3043 Fi 50
Vraagprijs:€ 399.500
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:486 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:117 m²
Bewoonbare opp.:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:668 m³
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
17 m², 17 m², 18 m²
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:38 m², L-kamer
Keuken:21 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - Elektrische rolluiken (beneden)
Dak:Zadeldak - Verzorgd & geïsoleerd zadeldak + onderdak in menuiserite, en voorzien van opgemetste standvensters a/d beide dakvlakken
Gevel:Baksteen - Verzorgde buitengevels (+ spouw), uitgevoerd in gele gevelsteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - Centrale verwarming : nieuwe H.R.-aardgas-wandgenerator "Itho-Daalderop"
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.427
Kadastrale benaming:9e afdeling, sectie B, nr. 271/G
Kadastrale Oppervlakte:486 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210209-0002371328-RES-1
EPC Index:231,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:9/02/2021
EPC Geldig tot:9/02/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch