Perfect-onderhouden alleenstaande ééngezinswoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1972, op een perceel grond van 486 m², met een breedte van 16 m. a/d Pater Pirelaan en een diepte van 33 m. Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton, betonnen gewelven op de verdieping, en geïsoleerde houten roostering + vloerplaat op zolder. Verzorgde buitengevels (+ spouw), uitgevoerd in gele gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd en goed-onderhouden buitenschrijnwerk in witte kunststof + dubbele beglazing. Elektrische rolluiken (beneden). Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met zwarte kunstleien + onderdak in menuiserite, en voorzien van opgemetste standvensters a/d beide dakvlakken. Stevige kapconstructie in Oregon. Zinken hanggoten. Kroonlijsten en dakgootbekleding in witte PVC. Bebouwde oppervlakte: 117 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 209 m², * beschermd volume: 668 m³. Zuidgerichte achtertuin. Marmeren venstertabletten. Geschilderde binnendeuren. Sierlijke Italiaanse marmeren tegelvloer in de inkomhal. Keramische tegelvloeren in de keuken, toilet, garage, en zonneterras. Voleiken parket in de living, badkamer, overloop, en slaapkamers. Voorzien van stads- & regenwater (citerne 5.000 L.), elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon, centrale verwarming (nieuwe H.R.- aardgas-wandgenerator Itho-Daalderop), en riolering + septiek.
Bestaande uit :
Beneden: imposante inkom- & traphal (3,60 x 2,60) + ingemaakte vestiairekast & beukentrap,- toilet met w.c. & lavabo,- luchtige & zonnige L-vormige woonkamer (38,24 m²) met eetplaats (+ terrasschuifraam) en salon (+ 2 sierlijke aanbouwkasten en verlaagd plafond + inbouwspotjes),- leefkeuken (5,90 x 3,60) met videofoon, handdoekradiator, eethoek, en U-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat * granieten werktabletten) + ingebouwde vaatwasautomaat, keramische kookplaat, dampkap, frigo-diepvries, warmeluchtoven, microgolf en 2 ronde inox-afwasbakken,- koele berging,- garage (7,60 x 3,60) + sectionale elektrische poort, debarras (+ aanbouwkasten) en washoek (aansluiting voor was- en droogautomaat),- stookplaats,- zonnige achtertuin + zonneterras,- oprit & voetpad,- en voor- & zijtuintjes ;
1ste & zolderverdiep: overloop + zolderluik & schuiftrap,- voor-slaapkamer (4,60 x 3,65) met dubbelbed, aanbouw-dressingskasten en lavabo,- bureau (4,60 x 3,65) + lavabo,- badkamer (3,60 x 2,60) met ligbad + douchescherm, hang-w.c., toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s en aanbouwkast (plafond + ingebouwde spotjes),- master-bedroom (4,50 x 4) + ingemaakte dressingskasten en zolderruimte,- dressing (4 x 1,80) + ingebouwde save,- en grote zolder.
Rustig gelegen aan de Oostrand van de Stad-à-Zee, in de aangename & kindvriendelijke verkaveling “Mimosawijk”.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 28.245 € of in alle andere gevallen : 44.225 €