Schitterend & zonnig gelegen alleenstaande woning van het bouwtrant “split principe”, bestaande uit drie verschillende niveaus die elkaar overlappen. Een splitlevel is een woning waarbij de vloeren, die tegenover elkaar liggen, een halve verdiepingshoogte ten opzichte van elkaar verspringen. Op die manier krijgt men het gevoel dat alle ruimtes in verbinding staan met elkaar. Al deze hoogteverschillen maken het huis zo charmant. Zij zijn tevens zo bepalend voor de woning, want die ruimte geeft je ook vrijheid. Deze huizen doen het trouwens goed op de woningmarkt. Dat komt door het souterrain, dat je voor van alles kan gebruiken. Stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1972 op een perceel bouwgrond van 611 m², met een lengte van 26 m. a/d Korenbloemlaan en 20 m. a/d Resedalaan. Bebouwde oppervlakte: 182,50 m², bruikbare vloeroppervlakte: 267 m², beschermd volume: 652 m³. Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton, en gewelven in voorspanbeton + chape. Verzorgde buitengevels (+ spouwmuur), uitgevoerd in gele Knokse bakstenen + betonnen ringbalken a/d dakrand en in het midden. Uitspringende buitenschouw a/d westgevel. Deurdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd & duurzaam buitenschrijnwerk in red dark Meranti hout + dubbele beglazing. Grote raampartijen a/d living. Geïsoleerde platte daken, met stevige dakconstructie in Oregonhout. Betonnen gewelven op iedere verdieping. Oprit, voetpad, en terrassen in silexsteen. Zuid-west-gerichte tuin & zonneterras. De plafonds van living, keuken, en hal zijn afgewerkt in cederhout. Marmeren venstertabletten. Voorzien van stads- & regenwater, elektriciteit, centrale verwarming (mazoutbrander), teledistributie, telefoon, en riolering (aardgas ligt in de straat). Vrij bij akte.
OMVATTENDE :
a) gelijkvloers: inkom- & traphal (dubbele glazen livingdeur * trappen in travertin),- toilet met w.c. + lavabo,- lichtrijke living (9 x 6,30) + muur in metselwerk & open haard-inbouwcassette (plafond in ceder),- keuken (4,90 x 3) met L-vormige keukenblok + elektrisch kookfornuis, dampkap, vaatwasautomaat, frigo, en dubbele afwasbak ;
b) tussenverdiep: gang + ingemaakte kasten,- 2 slaapkamers (elk 3,90 x 3) + ingemaakte kasten & lavabo,- 3de slaapkamer (4,40 x 2,90) + lavabo,- toilet met w.c.,- badkamer met ligbad en 2 lavabo’s (+ lichtkoepel),- en master-bedroom (5 x 3,50) ;
c) souterrain: gang,- bureau (6,60 x 3,56),- sas,- stookplaats met mazoutbrander Ideal Standard, hydrofoor, en elektrische boiler,- berging,- en ruime garage (6,17 x 5,63) met afgietbak + aansluiting voor was- en droogautomaat (kantelpoort in aluminium),- en oprit.
Rustig en residentieel gelegen aan de Oostrand van de Stad-à-Zee, in de aangename & kindvriendelijke verkaveling “Mimosawijk”. Op wandelafstand van ‘t bosje (Maria Hendrikapark), het stadscentrum en het strand & zee.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 28.250 € of in alle andere gevallen : 44.220 €