U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sloepenstraat, 8450 Bredene
Vraagprijs: € 825.000

Omschrijving

Prachtige ruime villa in rustige residentiële wijk te Bredene -Vicogne

Deze ruime villa werd opgetrokken op een mooi Z-W georiënteerd perceel van 1050m² in 1993. Hier geniet u echt van de rust, mede door de grootsheid van de woning als de ruimte van het perceel, dewelke oorspronkelijk uit 2 bouwgronden bestond.
De villa met 4 slaapkamers en 2 inpandige garage's is ingedeeld als volgt:
Ruime lichtrijke inkom met mooie vide en toegang tot alle ruimtes – rechts gastentoilet en toegang tot eventueel bureel of 1ste slaapkamer (momenteel is dit volledig ingericht als dressing)
Via pivoterende deuren komt u een ruime eetkamer met aansluitend de woonkamer (47m²), van hieruit heeft u tevens toegang tot een ruime veranda – luxueus ingerichte keuken voorzien van granieten werkblad, voorzien van alle toestellen de keuken is overal voorzien van maatwerk meubilair – achter de keuken bevindt zich de berging met aansluiting voor was en droogkast met toegang naar tuin, vanuit de keuken is er ook toegang naar de veranda (30m²) .
De villa werd ook reeds doordacht ingedeeld met een master bedroom op de benedenverdieping voorzien met ensuite badkamer, met ruim bad, douche en lavabo, vanuit deze slaapkamer heeft u toegang naar het prachtige aangelegde terras en tuin.
Eerste verdieping:
Mooie mezzanine mooi ingericht als lees/tv hoek, voorzien van opmaat gemaakte opbergkasten – 3de ruime slaapkamer met terras – 4de slaapkamer met badkamer met douche, lavabo en toilet en aansluitend nog een extra kamer.
Tevens beschikt deze woning over een dubbele inpandige garagebox waar er ruim voldoende plaats is voor 2 auto’s als een mooie aangelegde oprit.

Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van doordacht maatwerk zodat alle ruimtes optimaal benut worden.

Wenst u graag een bezoek in te plannen voor deze fantastische woning?

Mail dan naar marijke@agencevermeersch.be of bel 059 500 600

Een gratis schatting gewenst van uw eigendom? Neem contact op via de website van Agence Vermeersch : https://www.agencevermeersch.be/verkopen#contactForm


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sloepenstraat
Bredene
Referentie:66.25
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.050 m²
Perceelbreedte:31 m
Perceeldiepte:34 m
Bewoonbare opp.:310 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:47 m², Doorzonkamer
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Veranda:30 m²
Terras:14 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:811 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (4 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Veiligheid:Alarmsysteem
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - Houten ramen
Dak:Andere - Schilddak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:standaard
Sanitair:2 badkamers
Verwarming:Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.921
Kadastrale benaming: BREDENE 1 AFD
Kadastrale Nummers:B/416/N2
Kadastrale Oppervlakte:1.050 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250710-0003643710-RES-1
EPC Index:285,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Heeft u interesse in dit eigendom? 


Contacteer ons via onderstaande fiche en dan nemen we graag contact met u op.
 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch