Deze ruime villa werd opgetrokken op een mooi Z-W georiënteerd perceel van 1050m² in 1993. Hier geniet u echt van de rust, mede door de grootsheid van de woning als de ruimte van het perceel, dewelke oorspronkelijk uit 2 bouwgronden bestond.
De villa met 4 slaapkamers en 2 inpandige garage's is ingedeeld als volgt:
Ruime lichtrijke inkom met mooie vide en toegang tot alle ruimtes – rechts gastentoilet en toegang tot eventueel bureel of 1ste slaapkamer (momenteel is dit volledig ingericht als dressing)
Via pivoterende deuren komt u een ruime eetkamer met aansluitend de woonkamer (47m²), van hieruit heeft u tevens toegang tot een ruime veranda – luxueus ingerichte keuken voorzien van granieten werkblad, voorzien van alle toestellen de keuken is overal voorzien van maatwerk meubilair – achter de keuken bevindt zich de berging met aansluiting voor was en droogkast met toegang naar tuin, vanuit de keuken is er ook toegang naar de veranda (30m²) .
De villa werd ook reeds doordacht ingedeeld met een master bedroom op de benedenverdieping voorzien met ensuite badkamer, met ruim bad, douche en lavabo, vanuit deze slaapkamer heeft u toegang naar het prachtige aangelegde terras en tuin.
Eerste verdieping:
Mooie mezzanine mooi ingericht als lees/tv hoek, voorzien van opmaat gemaakte opbergkasten – 3de ruime slaapkamer met terras – 4de slaapkamer met badkamer met douche, lavabo en toilet en aansluitend nog een extra kamer.
Tevens beschikt deze woning over een dubbele inpandige garagebox waar er ruim voldoende plaats is voor 2 auto’s als een mooie aangelegde oprit.
Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van doordacht maatwerk zodat alle ruimtes optimaal benut worden.
Wenst u graag een bezoek in te plannen voor deze fantastische woning?
Mail dan naar marijke@agencevermeersch.be of bel 059 500 600
Een gratis schatting gewenst van uw eigendom? Neem contact op via de website van Agence Vermeersch : https://www.agencevermeersch.be/verkopen#contactForm
| Adres: | Sloepenstraat Bredene |
| Referentie: | 66.25 |
| Vraagprijs: | € 825.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.050 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 310 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 47 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | 30 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 811 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (4 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Houten ramen |
| Dak: | Andere - Schilddak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | 2 badkamers |
| Verwarming: | Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.921 |
| Kadastrale benaming: | BREDENE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | B/416/N2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.050 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250710-0003643710-RES-1 |
| EPC Index: | 285,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |