Deze instapklare burgerwoning bevindt zich in hartje centrum en op slechts enkele meters van het Mercatordok.
De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd, de benedenverdieping werd onlangs door de huidige eigenaar onder handen genomen en ingericht als aparte unit.
De indeling is als volgt: De indeling is als volgt: via de inkomhal, met doorgang onder de stijlvolle zwevende trap, bereikt u de technische ruimte en de wasplaats. Daarnaast is hier voldoende plaats voorzien voor het stallen van fietsen. De woning beschikt tevens over een praktische kelder. -De benedenverdieping is ingericht als studio, volledig voorzien met keuken, aparte slaapkamer en ensuite badkamer met douche en toilet.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en ligbad.
Via een houten trap bereikt u de derde verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden.
Dankzij de praktische indeling en de afzonderlijke unit op het gelijkvloers biedt deze woning, mits het bekomen van de nodige vergunningen, tal van mogelijkheden en is ze bijzonder interessant voor diverse kopersprofielen.
De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische keuring.
Bent u op zoek naar een unieke en charmante woning in het centrum? Neem dan snel contact op via marijke@agencevermeersch.be of bel naar 059 500 600 om uw bezoek in te plannen.
Eerste bezoekmoment: 13/06/2026, enkel op afspraak.
| Adres: | Christinastraat Oostende |
| Referentie: | 92.26 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Haven, Aan water |
| Perceeloppervlakte: | 59 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 59 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 20 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - Vernieuwd en geïsoleerd in 2001 |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | vernieuwd |
| Sanitair: | 2 badkamers |
| Elektriciteit: | conform het AREI gekeurd |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas, Elektriciteit - Condenserende gaswandketel - Elektriciteit op de benedenverdieping |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja - op elk verdiep |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 946 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211106-0002489557-RES-1 |
| EPC Index: | 185,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
