U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Toekomststraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 235.000

Omschrijving

WELGELEGEN EN GOED-ONDERHOUDEN WOONHUIS IN RUSTIGE STRAAT (NABIJ PETIT-PARIS) MET DAK-ZONNETERRAS

Verzorgde eengezinswoning (grotendeel gerenoveerd en geschikt voor kroostrijk gezin), stevig en op traditionele wijze gebouwd omstreeks 1950 op een perceel grond met een breedte van 5 m. op een diepte van 14 m. Verzorgd buitenschrijnwerk, deels in Merantihout en deels in kunststof, met dubbele beglazing en rolluiken. Voorgevel in witte geglazuurde brieken + gevelplint in arduin. Achtergevel bezet met kunststof. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Geïsoleerd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen + onderdak in menuiserite en 3 veluxramen. Witte keramische tegelvloeren in de vertrekken beneden en badkamer. Laminaat-parket op de verdiepingen. Bruikbare vloeroppervlakte: 165 m² * beschermd volume: 495 m³. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief) TV-distributie, aardgas, centrale verwarming (d.m.v. condensatie-aardgas-wandgenerator Vaillant), en riolering. Het huis is sinds 01/11/2020 verhuurd (huidige huur = € 776,09 * kan opnieuw geïndexeerd worden op 01/11/2022).

Omvattende:

Gelijkvloers: met gang + voordeur (PVC), en trap in beuk,- berging (onder trap),- bergplaats,- living-voorplaats (4,76 x 3,59), aansluitende eetplaats (3,60 x 3,12) + keukenblok met onder- en bovenkasten en frigo, diepvriezer,- keuken (2,14 x 1,70) met onder- en bovenkasten + ingebouwde dubbele inox-afwasbak, vaatwas, gas-kookplaat, oven, en dampkap (+ lichtkoepel),- wasplaats (2,77 x 1,70) met nieuwe Vaillant H.R.-aardgas-wandgenerator, ingemaakte kasten + aansluiting voor was- & droogautomaat,- berging,- toilet,- en slaapkamer (4,16 x 2,05) ;

1ste en tussenverdieping: met palier + badkamer (2,64 x 2,24) met douche, bidet, w.c., en toiletmeubel + lavabo (mooie faience + glazen deur),- dressing of slaapkamer (4,60 x 2,74) met ingemaakte kasten (+ lichtkoepel),- overloop,- voor-slaapkamer (4,77 x 4,75),- en achter-slaapkamer (3,39 x 3,1) ;

Dak- en 2de tussenverdieping: met zonneterras (18 m²) in bangkiraiplanken,- overloop + ingemaakte kasten & velux,- en 2 slaapkamers (elk 3,93 x 2,32) + veluxraam.

Centraal gelegen (nabij de Koninginnelaan, Petit-Paris, Square Stephanie & Clementine), Koninklijke Stallingen, strand, Ostend Tennis Club. In de nabijheid van scholen, winkels, grootwarenhuizen, bus –en tramhalte.

Notariskosten:- voor de eerste en enige woning: € 8.680,00, - in alle andere gevallen : € 32.630,00


Kenmerken

Algemeen

Adres:Toekomststraat
Oostende
Referentie:DO3099 FI4
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:14 m
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:495 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5 (8.50 m², 22.65 m², 10.50 m², 9 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:4 m², Gesloten keuken
Tuin:18 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
Kadastrale benaming:4de afdeling sectie A
Kadastrale Nummers:0016D11P0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220827-0002663149-RES-1
EPC Index:192,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:27/08/2022
EPC Geldig tot:27/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch