Verzorgde eengezinswoning (grotendeel gerenoveerd en geschikt voor kroostrijk gezin), stevig en op traditionele wijze gebouwd omstreeks 1950 op een perceel grond met een breedte van 5 m. op een diepte van 14 m. Verzorgd buitenschrijnwerk, deels in Merantihout en deels in kunststof, met dubbele beglazing en rolluiken. Voorgevel in witte geglazuurde brieken + gevelplint in arduin. Achtergevel bezet met kunststof. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Geïsoleerd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen + onderdak in menuiserite en 3 veluxramen. Witte keramische tegelvloeren in de vertrekken beneden en badkamer. Laminaat-parket op de verdiepingen. Bruikbare vloeroppervlakte: 165 m² * beschermd volume: 495 m³. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief) TV-distributie, aardgas, centrale verwarming (d.m.v. condensatie-aardgas-wandgenerator Vaillant), en riolering. Het huis is sinds 01/11/2020 verhuurd (huidige huur = € 776,09 * kan opnieuw geïndexeerd worden op 01/11/2022).
Omvattende:
Gelijkvloers: met gang + voordeur (PVC), en trap in beuk,- berging (onder trap),- bergplaats,- living-voorplaats (4,76 x 3,59), aansluitende eetplaats (3,60 x 3,12) + keukenblok met onder- en bovenkasten en frigo, diepvriezer,- keuken (2,14 x 1,70) met onder- en bovenkasten + ingebouwde dubbele inox-afwasbak, vaatwas, gas-kookplaat, oven, en dampkap (+ lichtkoepel),- wasplaats (2,77 x 1,70) met nieuwe Vaillant H.R.-aardgas-wandgenerator, ingemaakte kasten + aansluiting voor was- & droogautomaat,- berging,- toilet,- en slaapkamer (4,16 x 2,05) ;
1ste en tussenverdieping: met palier + badkamer (2,64 x 2,24) met douche, bidet, w.c., en toiletmeubel + lavabo (mooie faience + glazen deur),- dressing of slaapkamer (4,60 x 2,74) met ingemaakte kasten (+ lichtkoepel),- overloop,- voor-slaapkamer (4,77 x 4,75),- en achter-slaapkamer (3,39 x 3,1) ;
Dak- en 2de tussenverdieping: met zonneterras (18 m²) in bangkiraiplanken,- overloop + ingemaakte kasten & velux,- en 2 slaapkamers (elk 3,93 x 2,32) + veluxraam.
Centraal gelegen (nabij de Koninginnelaan, Petit-Paris, Square Stephanie & Clementine), Koninklijke Stallingen, strand, Ostend Tennis Club. In de nabijheid van scholen, winkels, grootwarenhuizen, bus –en tramhalte.
Notariskosten:- voor de eerste en enige woning: € 8.680,00, - in alle andere gevallen : € 32.630,00