Een bijzonder gevoel van ruimte en licht verwelkomt u in dit volledig gerenoveerde penthouse met zicht op het Leopold I-plein in Oostende. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en een indrukwekkend dakterras van 227 m² geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving.
Het penthouse omvat de volledige zevende en bovenste verdieping van het gebouw, waardoor u rondom geniet van een panoramisch uitzicht van 360 graden. De renovatie werd uitgevoerd met uitsluitend hoogwaardige materialen, met oog voor detail en een verfijnde afwerking.
De ruime woonkamer vormt het hart van het penthouse. Schuiframen aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbinden de leefruimte met het royale dakterras. De open haard geeft de woonkamer extra karakter en maakt dit ook tijdens de koelere maanden een bijzonder aangename plek om thuis te komen.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt dit penthouse alle ruimte voor wie royaal wil wonen of familie en gasten comfortabel wenst te ontvangen.
Het uitgestrekte dakterras is zonder twijfel één van de grootste troeven. Hier is alle ruimte voor verschillende zit- en eethoeken, om buiten te ontspannen en in alle rust te genieten van het uitzicht.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, hoogwaardige afwerking en een unieke buitenruimte in Oostende.
Wenst u meer informatie of een bezoek aan dit exclusieve penthouse? Neem gerust contact op via marijke@agencevermeersch.be of bel 0472 663 000
| Adres: | Warschaustraat Oostende |
| Residentie: | Picadilly |
| Referentie: | 103-26 |
| Vraagprijs: | € 975.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 474 m² |
| Bebouwde opp.: | 474 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 7 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen - perfecte staat |
| Dak: | Plat dak - Vernieuwd en geïsoleerd |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas Nieuw |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | Badkamer met bad / dubbele lavabo en italiaanse douche |
| Verwarming: | Aardgas - hoogrendementsketel met aardgas / individueel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - Individueel, badkamer gelinkt met boiler van 200l / keuken gelinkt aan ruimteverwarming |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.072 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260219-0003802262-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 197,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 19/02/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
