U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zwaluwenstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 160.000

Omschrijving

2-SLAAPKAMER-PENTHOUSE MET 2 GROTE ZONNETERRASSEN + AUTOSTANDPLAATS EN KELDERBERGING

!!! VERKOOP IN AFHANDELING !!! De residentie ‘Iris’ is een meergezinswoning, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1972, en omvattende: a) souterrain: stookplaats + 7 private bergingen; * b) gelijkvloers: inkom- & tussenhal, tellerkast, lift, traphal, fietsenberging + watertellers, garage, en 9 autostandplaatsen + berging; * c) 3 verdiepingen: met elk 2 appartementen; * d) dakverdiep: met 1 appartement. Vernieuwde voorgevel in een witte crepybezetting + onderste gedeelte met ceramische tegels (nieuwe aluminium terrasbalustrades). Vernieuwde lift (tot aan penthouse). Buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + dubbele beglazing. De daken en terrassen zijn vernieuwd en geïsoleerd.

Het betreft het dakappartement op de vierde verdieping, en omvattende :
De inkomdeur (+ judasoog) die het appartement met de gemeenschappelijke traphal verbindt,- lichtrijke woonkamer (5,27 x 4,65) met tussenhal + parlofoon & terrasdeur,- keuken (3,60 x 2,50) met terrasdeur, en 2 keukenblokken met onder- en bovenkasten in witte meubelplaat + ingebouwde keramische kookplaat, dampkap, dubbele afwasbak, uitschuifbare tafel, koelkast + diepvriezer,- achter-slaapkamer (6,20 x 3,10) + ingemaakte dressingskasten (+ elektrische boiler),- voor-slaapkamer (4,15 x 3,10),- badkamer (4,01 x 1,67) met douche, w.c., toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, onderkasten en spiegel- & 2 kolonnekasten (aansluiting voor droog- en wasautomaat + lichtkoepel); * in het souterrain: kelderberging nr. 4 (2 x 1,04); * op het gelijkvloers: de autostandplaats S/4 (4,50 x 2,30); * Het eigendomsrecht van deze penthouse omvat eveneens het uitsluitend gebruiksrecht van de beide terrassen. Voormelde privatieven bezitten in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 142/1.000-sten der gemene delen, waaronder de grond. Het terras a/d straatkant (11,42 x 3,50) baadt gans de dag in de zon (voorgevel bekleed met witte sidings). De achter-terras (10,77 x 2,48) heeft een buitenberging. Laminaat-parket in de living, keuken, slaapkamer, en keuken. Tegelvloer & faience in de badkamer. Voorzien van stadswater, elektriciteit, telefoon, parlofoon, teledistributie, centrale verwarming (d.m.v. collectieve condenserende aardgasgenerator), en idividuele warmwaterdistributie (elektrische boiler). Algemene kosten: € 95/m. Bruikbare vloeroppervlakte: 97 m², * Beschermd volume: 283 m³.

Gelegen in een rustige, aangename en vernieuwde straat, ten zuid-westen van het centrum van de Stad-à-Zee, nabij het Vlaams Plein, op wandelafstand van Petit-Paris en het Maria Hendrikapark (’t bosje), nabij de chique Vogelzangwijk en de tennis. Op amper 1 km van het strand. Goede en regelmatige busverbinding. Gelegen nabij belangrijke invalswegen en dus een ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 7.550 € of in alle andere gevallen : 19.550 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zwaluwenstraat
Oostende
Residentie:"Iris" / app. 4
Referentie:Do 3049 Fi 79
Vraagprijs:€ 160.000
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:352 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:283 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
19 m², 13 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:2 m²
Terras:67 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:10 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk - Vernieuwde voorgevel in witte crepybezetting + onderste gedeelte met ceramische tegels
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Aardgas - Collectieve condenserende aardgasgenerator
Verwarmd water:Elektriciteit - Elektrische boiler
Lift:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 974
Kadastrale benaming:3e afdeling, sectie C, nr. 0352/00Y029
Kadastrale Oppervlakte:352 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210316-0002388108-RES-1
EPC Index:414,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:16/03/2021
EPC Geldig tot:16/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch