Prachtig omheind landelijk domein in een agrarisch gebied (aangrenzende percelen zijn akker- en weilanden), met een totale oppervlakte van 4.265 m², met ondermeer a) een perceel grond van 2.597 m² (breedte a/d straat: 56,48 m. * diepte: 53 m.) waarop in 2003 een in-stap-klare fermette-woning gebouwd werd, met zonnige terrassen (voor en opzij), pergola + jaccuzi, voortuin + dubbele verharde oprit, en serre-bergplaats (7 x 5,50); b) een perceel weiland (990 m²) met intieme en beboste tuin, prachtige visvijvers + aanlegstijger & eilandje met treurwilg, en caravan ; c) een perceel bouwland (510 m²) + een stuk weiland (168 m²), met boomgaard en houten bergplaats + storkpomp. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 184 m², een bruikbare vloeroppervlakte van 240 m², en een beschermd volume van 801 m³. Verzorgde buitenmuren in rustiek metselwerk. Buitenschrijnwerk in Afzelia + dubbele geïsoleerde beglazing. Goed-geïsoleerd zadeldak belegd met bruine gegolfde pannen + onderdak in menuiserite. Stevige kapconstructie in Oregon. Koperen hanggoten. Dakoversteken + inbouwspotjes. Geïsoleerde plafonds. Mooie ceramieke tegelvloeren (imitatie natuursteen) in alle woonvertrekken. De muren van de hal, keuken, woonkamer, en slaapkamers zijn in rustiek metselwerk. Voorzien van stads-, boorput-, en regenwater (2 citernes van elk 20.000 L * 5 bovengrondse waterputten), elektriciteit, centrale verwarming (op gas), telefoon, schotelantenne, internet, kabeltelevisie, en systeem van afvoer van huishoudafvalwater.
De woning bestaat uit :
Ruime inkomhal (3,95 x 2,60) + glazen deur (living),- gezellige woonkamer (58 m²) met living (6,55 x 4,85) + houtkachel, en aansluitende salon (6,55 x 4),- keuken-eetplaats (5,85 x 3,40) met U-vormige keukenblok (country-stijl) voorzien van onder- en bovenkasten + ingebouwde ceramische kookplaat, hetelucht-oven, microgolfoven, inox hangdampkap, vaatwasautomaat, en dubbele inox-afwasbak (laminaat-plafond + inbouwspotjes * 3 terrasdeuren),- bijkeuken (3,40 x 2,10) met onderkasten + inox-afwasbak, centrale Vacuüm Cleaner, en aansluiting voor wasautomaat,- berging (3,40 x 1,60) met hydrofoorgroep (regenwater), en elektriciteitsteller & verdeelkast,- zonneterras (bangkirai),- nachthal,- toilet met w.c. & lavabo,- master-bedroom (4,35 x 4) + dressing (2,40 x 2,05),- badkamer (3,80 x 2,40) met hoekbad, douche, hang-w.c., en toiletmeubel + ingebouwde lavabo (marmerachtig faience),- 2de slaapkamer (3,95 x 3,65),- en zolder + Vaillant H.R.-gas-generator & boiler,- en mansardekamer + 2 ramen,- en bergzolder.
Prachtig en landelijk gelegen, ten zuiden van ‘t Steedje (halverwege Oudenburg en Westkerke), in een mooi agrarisch gebied, én in een doodlopende straat. Gelegen op amper 1 km. van het centrum, op ca 8 km. van Oostende, en op 16 km. van Brugge.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 30.055 € of in alle andere gevallen : 47.235 €