Karaktervol en eclectisch ‘burgershuis’ met art nouveau elementen (ingericht met appartementen), omvattende een souterrain + tuin en 3 bouwlagen onder zadeldak (nok evenwijdig met straat), stevig & op traditionele wijze gebouwd in het begin van de 19de eeuw, op een perceel bouwgrond met een breedte van 5,50 m. De Sportstraat is een recht straattracé met perspectief op het z.g. Thermae Palace Hotel. Lijstgevel; variërend materiaalgebruik o.m. geglazuurde baksteen, gemarkeerd door gietijzeren balkons. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Zadeldak belegd met rode platte Pottelbergse pannen. De meeste woonvertrekken zijn voorzien van plankenvloeren. Binnendeuren in pitch-pine, en eiken trap. Zonnig georiënteerd + prachtig open zicht op Hippodroom & golf. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, aardgas, teledistributie, parlofoon, centrale verwarming d.m.v. aardgas-generator, warmwaterdistributie d.m.v. aardgasgeiser, en riolering. Vrij van gebruik.
De woning is alsvolgt ingedeeld :
a) magistraal inkom met marmeren trap en dito vloer & wanden + koperen leuning; * souterrain met bureau (4,95 x 3,65) + marmeren sierschouw,- achterplaats-keuken (4,98 x 3,25) met 2 keukenblokken + ingebouwde ceramische kookplaat, oven, 2 afwasbakken, en aardgas-wandgenerator,- 2de achterplaats (3,15 x 2,50),- w.c.,- annexe-keuken (4,56 x 2,03) met watersteen + regenwaterpomp, en gasgeiser Junkers,- gang + bergkast,- kelder + water- en gasteller,- koer-terras (5,75 x 2,43),- en zuid-west gericht tuintje (7,50 x 5,20) ;
b) bel-etage : gang + dubbele deur en parlofoon (marmeren vloer & eiken trap),- voorplaats-salon (5,30 x 4,45) + marmeren sierschouw,- eetplaats (5 x 3,38) + marmeren sierschouw,- veranda-zithoek (3,16 x 3) + lichtleufel,- annexe (4,57 x 2,48) met keukenblok + ingebouwde elektrische kookplaat, dubbele inox-afwasbak, en dampkap; * entresol met w.c.,- en badkamer met douche, lavabo, en ligbad ;
c) 1ste verdiep: overloop + parlofoon,- voor-slaapkamer (5,06 x 3,06) + marmeren schouw (zicht op hippodroom),- balkon (2,07 x 0,85) + smeedijzeren balustrade,- 2de voor-slaapkamer (3,87 x 1,98),- achter-slaapkamer (5,07 x 3,38) + marmeren schouw,- en palier + platform ;
d) 2de verdiep: overloop,- voor-slaapkamer (5,73 x 3,06) + subliem open zicht,- balkon (2,07 x 0,85) + smeedijzeren balustrade,- 2de voor-slaapkamer (3,87 x 1,98),- achter-slaapkamer (5,07 x 3,38) ;
e) Zolderverdiep: overloop,- 2 mansardekamers,- en zolder + opperzolder.
Gelegen in de Belle Epoquewijk, net over de Wellington Hippodroom, nabij de bibliotheek, het Thermae Palace Hotel, strand & zee, en op wandelsafstand van het Zwembad, Koninklijke villa & Japanse tuin, Casino, en ‘t centrum. Goede en regelmatige tram- & busverbinding.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 22.170 € of in alle andere gevallen : 34.150 €