Dit welgelegen opbrengsteigendom situeert zich langs het gezellige Heilig-Hart plein van Oostende en is op enkele minuten wandelafstand van het strand van Oostende.
Het gebouw bestaat uit 3 vergunde appartementen en 1 garage.
Indeling gelijkvloersappartement:
inkomhall met toegang naar het gelijkvloers appartement alsook een mooie trap in terrazzo dewelke de 2 bovenste appartementen met elkaar verbindt.
Lichtrijke voorkamer - woonkamer met zicht op tuin - tuinkamer met open haard en brede schuiframen en toegang naar aparte keuken - zonnige tuin Z-W gericht. Apart toilet.
Appartement 2:
inkom - ruime en lichtrijke woonkamer met kamerbrede ramen met mooi zicht op het Heilig-Hart plein - badkamer- apart toilet - keuken met toegang tot ruim Z-W gericht terras - 2 aangename slaapkamers.
Appartement 3:
Inkom - ruime lichtrijke woonkamer met kamerbrede ramen met mooi zicht op het Heilig-Hart plein - keuken(niet ingericht-) met Z-W gericht balkon - 2 slaapkamers - apart toilet.
Elk appartement beschikt tevens ook over een eigen kelder in de ondergrond.
Aparte garagebox op de gelijkvloerse verdieping met een schuifpoort.
Enkele troeven van dit gebouw:
- Centraal gelegen
- Op wandelafstand van het mooie stuk zeedijk (3 Gapers - Venetiaanse Gaanderijen) als van de Ostend tennisclub
- gegarandeerd goed rendement na renovatie
EPC attesten:
App 01.01 : C: label
App 02.01: D: label
Gelijkvloers: F:label
U wenst graag meer info betreffende deze unieke opportuniteit?
Contacteer mij dan via marijke@agencevermeersch.be of bel +32472 663 000
| Adres: | Beeldhouwersstraat Oostende |
| Referentie: | 64.01.24 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 144 m² |
| Perceeldiepte: | 19,3 m |
| Bebouwde opp.: | 92 m² |
| Bewoonbare opp.: | 246 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 67,68 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Houten ramen |
| Dak: | Zadeldak - Dak is vernieuwd en geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen - Gevel in baksteen / Facade en brique |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - Gemengd dubbele beglazing houten profielen - enkele beglazing houten profielen |
| Waterleiding: | te vernieuwen |
| Sanitair: | 1 badkamer |
| Elektriciteit: | te vernieuwen |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.175 |
| Kadastrale benaming: | OOST 4 AFD SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 0045/00S007 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240826-0003351336-RES-1 |
| EPC Index: | 260,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/08/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 3/09/2024 |
| Asbestattest: | 3/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |