Gelegen nabij de groenzones van Oostende als op wandelafstand van zee bevindt zich deze elegante residentie Adelante, waar uitgekiende architectuur de hoofdrol speelt. Hier werd vooral rekening gehouden met licht en ruimte. Elk appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen (kan nog naar smaak worden gekozen) en voorzien van energiebesparende technieken - vloerverwarming in combinatie met individuele zonnepanelen.
De indeling van de duplex is als volgt:
Benedenverdieping ( 76.43m²): Inkom - gastentoilet - ruime lichtrijke woonkamer met kamerbrede ramen - zithoek vanwaar u ook toegang heeft tot een ruim Z-W gericht terras (18.42m²) - volledig ingerichte keuken - berging.
Bovenverdieping (56.38²): op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en 1 badkamer.
Totale nuttige oppervakte: 151.23m²
Deze residentie beschikt over een lift als over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Verwachte oplevering december 2026.
Verkoopprijzen zijn excl. 21%btw en notariskosten.
Lastenboek beschikbaar ter inzage na afspraak op kantoor.
Meer info via marijke@agencevermeersch.be
| Adres: | Haverstraat Oostende |
| Residentie: | Residentie Adelante |
| Referentie: | 74.25 |
| Vraagprijs: | € 450.410 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 166 m² |
| Perceelbreedte: | 17,18 m |
| Perceeldiepte: | 13,17 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,83 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 18 m² |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - Zwartkleurige aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen - Paramentsteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - Hoogrendementsglas - Super isolerend |
| Sanitair: | Badkamer met bad en douche |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp - Vloerverwarming met lucht/water warmtepompen |
| Verwarmd water: | Warmtepomp - Warm water via warmtepomp |
| Isolatie: | Eco-bouw, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |