Welgelegen alleenstaande “bungalow-woning” opgetrokken in 1977, op een perceel bouwgrond van 21,40 m. op 32,25 m. Verzorgde buitengevel, uitgevoerd in een paramentmetselwerk van wit-geschilderd baksteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout, voorzien van dubbele beglazing (+ zonnescreens in de living, ramen a/d straatkant met veiligheidstralies). Vernieuwde hard-zadeldaken (35°), bedekt met zwarte aluminium dakplaten, belegd met 26 zonnepanelen. De zoldervloerplaat werd goed geïsoleerd. Stevige kapconstructie, uitgevoerd in Oregonhout (onderdak in menuiserite). Nieuwe zinken dakgoten. Sierlijke binnendeuren (Porta eik). Nieuwe keramieke tegelvloeren in de meeste woonvertrekken, badkamer en w.c. Laminaat-parket in de slaapkamers. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 140,36 m² en een beschermd volume van 421,08 m³. Nieuw aangelegde oprit voor 2 wagens, belegd met betonnen klinkertjes en carport in wit-gelakt metaalconstructie + gebogen dak van plexiglas. Zéér zonnige achtertuin + 2 visvijvertjes, en met 2 grote keramisch betegelde zonneterrassen. Voortuintje, van het voetpad afgezet d.m.v. Bekaertdraad. Voorzien van stads- & regenwater, elektriciteit (dag-, nacht- en stiluur- tarief), teledistributie, internet, telefoon, alarmsysteem (Mylle * camerabewaking), elektrische verwarming + warmwaterdistributie (d.m.v. accumulatie-kachels en convectoren) en riolering. Momenteel verhuurd en vrij op 15/12/2020 (huidige huur: € 750/m).
DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :
Inkomhal + ingemaakte vestiairekast (+ spiegel-schuifdeur),- ruime & luchtige L-vormige living (48 m²) met sierschouw in rustiek metselwerk, getooid met eiken tablet + inbouwcassette-openhaard (elektrisch),- ruime en nieuw-ingerichte keuken (4,15 x 2,90) met U-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat + aanbouwtafel (+ granieten tabletten), en ingebouwde inductie kookplaat, dampkap, warmeluchtoven, vaatwasautomaat, dubbele inox afwasbak, frigo, en diepvriezer (mooie faience),- nachthal + ingemaakte kast,- grote slaapkamer (5,34 x 2,92),- 2de slaapkamer (3,50 x 2,92),- nieuw-ingerichte badkamer met bubbelbad + glazen douchewand, toilet-meubel + ingebouwde lavabo, en handdoekradiator (marmerachtige faience),- sas + toilet met w.c. & lavabo,- garage (6,08 x 2,96) met sectionale poort, elektriciteit- en stadswatertellers + 2 zekeringskasten, waterverzachter, omvormer SMA Sunny Boy + KACO POWADOR (voor de zonnepanelen), warmwaterboiler, en aansluiting voor was- en droogautomaat en toegang naar de kruipkelder.
Gelegen aan de rand van de Stad-à-Zee, in een zéér voorname & standingrijke villawijk, genaamd: “Vogelzang”. Op ca. 1 km van het stadscentrum en van het strand. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.
Notariskosten : voor enige gezinswoning: 24.020 € of in alle andere gevallen : 37.220 €