Zonnig georiënteerd landhuis (toegankelijk via een betonnen brug en smeedijzeren poort), gelegen in een ware “oase van rust en groen” in de Middenkustpolders, op een eilandje tussen de Plassendalevaart en het Kamerlings- en Doornhoekgeleed. Stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1983 op een perceel grond van 1.865 m². Aan de westkant liggen nog 3 percelen weiland (3.090 m²) die nu één geheel vormen met de fermette en die omgevormd werd tot een weelderige park-tuin + serre (op betonnen vloerplaat, waar vroeger een paardenstal stond). Hierdoor heeft het eigendom een totale oppervlakte van 4.955 m², en een breedte a/d straatkant van 120 m. Palend achteraan aan een dijk-jaagpad langs de vaart (omheind met Bekaertdraad).
Stevige funderingen en geïsoleerde betonnen vloerplaat. Keurige buitengevels in bruine gevelsteen (+ geïsoleerde spouwmuren). Deur- en poortdorpels in blauwe hardsteen. Raamdorpels in dubbel gelegde rode Boomse tegels. Verzorgd buitenschrijnwerk en plaffeturen in Merantiehout + dubbele beglazing. Zadeldak belegd met rode gegolfde pannen + onderdak in menuiserite. Zinken hanggoten en afleiders. Geïsoleerd plafond op het gelijkvloers met trekkers van prefabspanten. Tegelvloeren in handvormsteen in hall, w.c. en gang. Terracotta tegelvloer in de woon- en slaapvertrekken. Binnenmuren in zichtbaar metselwerk in de woonvertrekken. Voorzien van stads- en regenwater (2 citernes van 6.000 L), elektriciteit, internet, telefoon, centrale vloerverwarming (stookoliebrander), warmwaterdistributie d.m.v. 2 elektrische boilers op zolder (200 L en 80 L). Aangesloten op regenwater: 2 w.c.’s, vaat- en wasautomaat, afgietbak, stookketel en douche. Bebouwde oppervlakte: 275 m², bruikbare vloeroppervlakte: 264 m², en beschermd volume: 827 m³. In de zonnige en intieme tuin ligt een groot zonneterras (68 m²), welke deels overdekt is. Parking van 51 m² a/d zijgevel oost, en voetpad (a/d voorgevel), beiden belegd met platte kasseien.
De woning omvat: inkomhall + vestiaire,- toilet + lavabo,- ruime woonkamer (65,30 m²) met living (7,00 x 5,00) + openhaard, salon-zitput (3,45 x 3,00), bibliotheek (3,10 x 2,60), bureau (3,00 x 2,60),- keuken (3,95 x 3,80) met parlofoon, L-vormige keukenblok + ingebouwde inductiekookplaat, dampkap, warmeluchtoven, microgolf, frigo, vaatwas, en dubbele afwasbak; 2de keukenblok met diverse kasten,- wasplaats (3,40 x 2,20) met douche, w.c., en afgietbak (was- en droogautomaat),- masterbedroom (4,40 x 3,90) met dressingskasten,- 2de, 3de, en 4de slaapkamers (resp.: 5,40 x 2,95 en 4,75 x 2,90 en 3,00 x 2,90),- badkamer (3,70 x 2,90) met in-loop-douche, ligbad, toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, en linnenkast,- spinde (3,70 x 1,50),- dubbele garage (51,40 m²) met 2 geautomatiseerde sectionale poorten, stookinstallatie, hydrofoor, zoldertap, en tellers van water en elektriciteit,- zolder (ca 250 m²) met 2 elektrische boilers 200L en 80L).
Idyllisch en verscholen gelegen in een groene omgeving, nabij het centrum van Snaaskerke, op 3 km van op- en afrit autosnelweg A18-E40, op 6 km van het Shoppingscentrum Torhoutsesteenweg en op 8 km van het strand van Mariakerke en het Stadscentrum Oostende.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 25.045,00 € of in alle andere gevallen : 83.610,00 €