Rustig en zonnig gelegen “alleenstaande woning”, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1981, op een perceel bouwgrond van 19,40 m. a/d straatkant en 23,85 m. achteraan, op een diepte van 30 m. Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 176 m² en een beschermd volume van 545 m³. Stevige funderingen + vloerplaat in gewelven van gewapend beton. Zoldervloer in houten roostering + vloerplaten & 10 cm isolatie. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in een paraments-metselwerk van licht-geel-bruin gevelsteen (+ spouw en binnenmuren in snelbouwsteen) + onderplint (in doorbakken bruine gevelbrieken). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Hellend-hard-viervlakken dak, belegd met zwarte kunstleien + onderdak in menuiserite, en met sierlijke standvenster (in Zuid-west dakvlak). Zinken dakgoten (bekleed met witte kunststof). Oprit-autostandplaats, verzorgde voor- zij- en achtertuin (+ tuinhuis), 2 zonneterrassen, en koer. Keramieke tegelvloeren in de woonkamer, keuken, hal, w.c., en badkamer. Marmeren venstertabletten. Vol-eiken binnendeuren. Plafond + eiken balkjes in de woonkamer. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit (dag-, nacht- en stiluurtarief), teledistributie, telefoon, riolering, en elektrische verwarming (nachtkachels + convectoren).
De woning is als volgt ingedeeld :
a) Gelijkvloers : hal + ingemaakte vestiairekasten (eiken plafond + ingebouwde spotjes),- woonkamer (6,60 x 4,50) met sierschouw-openhaard (in rustiek metselwerk) + eiken trap,- aansluitende eetplaats (5,25 x 3),- half-open keuken (3 x 3) met U-vormige keukenblok + ingebouwde oven, frigo, keramische kookplaat, dampkap, en dubbele inox afwasbak,- sas + ingemaakte kasten,- bergplaats (3,25 x 2) met elektrische boiler, en aansluiting voor was- en vaatwasautomaat,- garage (5,85 x 3,25) met sectionale poort, hydrofoor (regenwater), tellers van elektriciteit en water, en smeerput (+ toegang naar kruipkelder),- nachthal,- toilet met wc & lavabo,- 3 slaapkamers (respect. 3,70 x 3,25 * 4 x 3,85 * 4 x 4),- badkamer (3 x 2,90) met ligbad, douche, 2 lavabo’s, en w.c. (mooie faience) ;
b) Zolderverdieping : met overloop,- ruime mansardekamer (17 m²) + ingemaakte kasten en vaste bureau,- en ruime zolderplaats (geïsoleerde zoldervloer).
Rustig gelegen, aan de grens met Oostende, op amper een boogscheut van de duinen, op wandelafstand van tram- & bushalte en net buiten het toeristisch centrum. Goede & regelmatige tram- & busverbinding. Bredene is uniek op diverse vlakken. Het is een buitenbeentje onder de kustgemeenten, met ongerepte duinen en zonder zeedijk (uitzonderlijk aan onze kust). Deze familiebadplaats heeft een speciaal karakter en biedt enorm veel op sportief gebied (tennis-, ruiter- zwem- en voetbal-faciliteiten, buitengewone wandel- & fietsmogelijkheden)
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 24.020 € of in alle andere gevallen : 37.220 €