U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Maria Theresiastraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 225.000

Omschrijving

1-SLAAPKAMER-APPARTEMENT OP EEN BOOGSCHEUT VAN HET STRAND

Een gans vernieuwd en schitterend ‘één-slaapkamer-appartement’ (in loft-stijl) met groot zonneterras, gelegen op de bel-étage van een karaktervol, eclectisch, en gans gerenoveerd burgerhuis met art nouveaux elementen, stevig & op traditionele wijze gebouwd in het begin van de 19de eeuw, op een perceel bouwgrond met een breedte van 6,50 m. en een diepte van 17,08 m.
Deze meergezinswoning omvat : * souterrain met gemeenschappelijke fietsenberging, bergplaats, 4 private voorraadkelders, en overdekte koer ; * een duplex-appartement op de 1ste & 2de verdieping; * en een appartement op de bovenste verdieping. Volledig vernieuwd zadeldak, geïsoleerd conform norm 2020. Het appartement is voorzien van zeer hoge plafonds, laminaat-parket, en vernieuwd buitenschrijnwerk in kunststof + super-isolerende beglazing. De muren en plafonds zijn her bepleisterd, vernieuwd, en goed geïsoleerd. Gratis parking in de straat voor de bewoners. Lage gemeenschappelijke kosten (geen syndicus). Voorzien van stadswater, aardgas, nieuwe elektriciteit, internet, videofoon, en individuele centrale verwarming (met aardgas-condensatiewandketel), en riolering. De koper kan nog negen jaar genieten van de verplichte verzekering (zoals bedoeld in artikel 3 van de wet van 31/05/2017) voor de tienjarige aansprakelijkheid van architecten, aannemers en andere dienstverleners in de bouwsector, vermits er een definitieve omgevingsvergunning werd afgeleverd na 1 juli 2018). Het appartement heeft 222/1.000-sten in de gemene delen, waaronder de grond, en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 80 m², en een beschermd volume van 271 m³.

Ruim en welgelegen appartement (in loft-stijl) met schitterende lichtinval, genummerd “00.01”, voorzien van een ruime woonkamer van 40 m² met voorplaats (4,36 x 4,32) + achterplaats (4,80 x 4,36) & open keuken (3,38 x 3,06) met een L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde inductiekookplaat, warmeluchtoven, dampkap, vaatwasautomaat, frigo, diepvriezer, en afwasbak,- aansluitend zonneterras (3,54 x 3,12),- slaapkamer (3,77 x 2,80),- berging met nieuwe H.R.-aardgaswandgenerator Vaillant, zekeringskast, en was- & droogautomaat,- badkamer (2,84 x 1,87) met design badkuip, hang-w.c., en toiletmeubel + lavabo (marmeren vloer en witte faience),- en kelderbergplaats nr. 1 (in het souterrain).

Gelegen in de befaamde en aangename “Bellle Époquewijk” (één van de oudste wijken van Oostende), op een boogscheut van de Wellington Hippodroom, bibliotheek, het Thermae Palace Hotel, strand & zee, en op wandel afstand van de Koninklijke villa & Japanse tuin, Casino-Kursaal, en het bruisende stadscentrum. Goede en regelmatige tram- & busverbinding.


Notariskosten :- voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats: € 17.500 of in alle andere gevallen : € 26.500 .


Kenmerken

Algemeen

Adres:Maria Theresiastraat
Oostende
Referentie:Do 3061 Fi 82
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:111 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:17,08 m
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:271 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
12.65 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:5 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Superisolerend
Sanitair:design badkuip
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 598
Kadastrale benaming:zesde afdeling, sectie C nummer 0036/00B010

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210806-0002448898-RES-1
EPC Index:100,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:6/08/2021
EPC Geldig tot:6/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Afgebakend overstromingsgebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch