U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Amandsberglaan, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 199.500

Omschrijving

RUSTIG & ZONNIG GELEGEN GELIJKVLOERSE “2-SLPK-APPARTEMENT” + ZONNIGE TUIN

De residentie ‘Villa Meandros’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1996, op een perceel bouwgrond van 2.665 m². Bestaande uit drie bouweenheden, die samen 31 appartementen omvatten, met : * a) gelijkvloers: inkom- & tussenhal, traphal, 7 appartementen, inrit garagecomplex, fietsenberging en tellerberging ; * b) 3 verdiepingen: met telkens 8 appartementen.

Vernieuwde gevels (betonsteen). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Zadeldak, belegd met zwarte dakpannen, perfect geïsoleerd. Buitenschrijnwerk in Merantihout, voorzien van dubbele beglazing. Gemeenschappelijke fietsenberging (in garagecomplex).

Het appartement heeft een benutbare oppervlakte van 93 m², en zal vrij zijn bij akte. Keramische tegelvloeren in alle vertrekken + terrassen. Voorzien van stadswater (aparte meter), elektriciteit, teledistributie, internet, telefoon, parlofoon, elektrische verwarming met accumulatiekachels & convectoren, en warmwaterdistributie d.m.v. elektrische boiler.

Het betreft het appartement nr. 0/5, op de gelijkvloerse verdieping, en verder begrijpende :

A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhal + parlofoon, en ingemaakte vestiairekasten,- berging + nieuwe elektrische boiler en aansluiting wasautomaat,- ruime woonkamer (36,31 m²) met salon (5,30 x 3,70) + aansluitende eetkamer (3,30 x 3,30) + open keuken met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten) + ingebouwde ceramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, en vaatwasautomaat,- terras (3,30 x 2,20),- nachthal,- toilet met w.c. (marmerachtige faience),- vernieuwde badkamer (2,12 x 1,70) met in-loop-douche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en handdoekradiator (mooie faience),- 2 slaapkamers (resp.: 3,45 x 3,40 en 3,35 x 3,20),- koer & zonneterras,- en zonnige achtertuin met houten tuinhuis ;

B) IN MEDEEIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Tweehonderd tweeënzestig/achtduizend driehonderd en vijfden (262/8.305) quotiteiten der gemene delen van het Complex, waaronder de grond.

Zonnig, standingrijk en residentieel gelegen, in een oase van rust en groen, in een rustige en voorname woongebied aan de rand van het centrum van Mariakerke (Nieuwe Koerswijk). In de directe nabije omgeving van bushalte, winkels (shopping-centrum), apotheek, banken, bakker, Carrefour, Hubo en slager. Op slechts 850 m van het strand.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 10.195 € of in alle andere gevallen : 23.775 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Amandsberglaan
Oostende
Residentie:"Villa Meandros" / 00.01
Referentie:Do 3056 Fi 75
Vraagprijs:€ 199.500
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Kust
Perceeloppervlakte:2.665 m²
Bewoonbare opp.:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Inhoud:274 m³
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
12 m², 11 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:36 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:7 m²
Tuin:82 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout - Merantihout
Dak:Zadeldak - Verzorgd en geïsoleerd
Gevel:Vernieuwde gevels (betonsteen)
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Elektriciteit - Accumulatiekachels & convectoren
Verwarmd water:Elektriciteit - Elektrische boiler (nieuw)
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 778
Kadastrale benaming:9e afdeling, sectie C, nr. 0302/00Z013
Kadastrale Oppervlakte:2.665 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20130707-0001404974-00000001-0
EPC Index:323,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:7/07/2013
EPC Geldig tot:7/07/2023
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch