De residentie ‘MONT FLEURY’ is een welgelegen en kleinschalig appartementsgebouw, gelegen in de wijk Meiboom (recentelijk heringericht als woonpark), en uitkijkend op de volkstuintjes en het Maria-Hendrikapark (t‘ Bosje). Stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 2002, op een perceel bouwgrond van 233 m², en met gevelbreedte van 9,95 m. Bestaande uit : a) gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal + brievenbussen & bel-videofoon, 3 fietsenbergingen (+ hydrofoor),- tussenhal + lift, trapzaal, en appartement + tuin & terras ; b) 3 verdiepingen: met elk één appartement. Verzorgde voor- & achtergevel in licht-bruin genuanceerd gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Zadeldak belegd met rustieke sneldekpannen + onderdak in menuiserite + 12 cm. rockwoll isolatie. Kaphout in Oregon. Zinken hanggoten. Ceramieke tegelvloeren in de woonvertrekken, w.c., en badkamer. Laminaat-parket in de slaapkamers. Span-plafonds in de living en keuken. Voorzien van stads- & regenwater (citerne van 10.000 L.), elektriciteit (dag- & nachttarief), teledistributie, internet, videofoon, telefoon, riolering, en individuele centrale verwarming & warmwaterdistributie. Het appartement is tevens voorzien van regenwater (aangesloten op w.c., wasautomaat, en tuin). Verbruik elektricititeit: € 67/m * aardgas: € 38/m. De eigenaar van het gelijkvloers-appartement moet niet mee betalen in de kosten van de lift. Bruikbare vloeroppervlakte: 91 m² * Beschermd volume: 236 m³ * Berekende energiescore (kWh/(m² jaar): 232 * Energielabel: C. Algemene Onkosten (syndic) = ca € 46,00/m. Mogelijkheid om garage te huren op 50 m. van de deur à € 80,00/m. Het voormeld privatief heeft 219/1.000-sten in de gemeenschappelijke delen, waarin begrepen de grond.
Het ‘APPARTEMENT GVL’ OP HET GELIJKVLOERS: bestaat uit : inkom- & nachthal + brand- en inbraakwerende deur,- woonkamer (8 x 4,80) met videofoon (geïsoleerd spanplafond),- open keuken (4,60 x 3,45) met terrasschuifraam, en keukenblok + ingebouwde elektrische kookplaat, heteluchtoven, dampkap, frigo, en inox afwasbak,- berging met Viessmann aardgas-wandgenerator (c.v. & w.w.) en zekeringskast,- betegelde zonneterras + zuid-gerichte tuin (gans de dag zon),- toilet met w.c. + lavabo,- badkamer (3,10 x 2) met ligbad, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en aansluiting wasautomaat (mamerachtige faience en vloer),- master-bedroom (3,50 x 2,90) + terrasdeur,- en kinderkamer (3,50 x 2,20) + terrasdeur.
Mooi gelegen, aan de rand van de Stad-à-Zee, in de zeer aangename en groene wijk : “DE MEIBOOM”. Gelegen rechtover de volkstuintjes en het Maria-Hendrikapark (’t Bosje), en nabij het Heilig Hartziekenhuis en het Kennedy-rondpunt (oprit autostrade). Amper 1 km. van het station en van het stadscentrum. Nabij bushalte. Ideale ligging voor mensen die zich heel snel wensen te verplaatsen.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 10.185 € of in alle andere gevallen : 23.765 €