Deze lichtrijke bel-etagewoning is gelegen in de Vuurtorenwijk te Oostende, niet ver van de Oosteroever. De woning werd door de eigenaar doorheen de jaren met zorg onderhouden en vernieuwd, met een laatste renovatie in 2017. Met haar aangename ruimtes, 3 slaapkamers en ruime garage biedt ze alle comfort voor wie op zoek is naar een instapklare thuis.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met gastentoilet en toegang tot de ruime garage, voorzien van een elektrische sectionale poort. Achteraan geniet u van een gezellig, volledig zuid-gerichte patio.
De eerste verdieping omvat een ruim en lichtrijk woongedeelte, onderverdeeld in een woon- en eetkamer met aansluitend de open ingerichte keuken. Van hieruit heeft u toegang tot het mooi vernieuwd terras, ideaal om rustig buiten te eten of te genieten van een aangenaam moment.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een slaapkamer met aansluitende dressing. Een praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. De derde verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers.
Ook de ligging vormt een mooie troef. De Vuurtorenwijk combineert een aangename woonomgeving met de nabijheid van de Oosteroever, het strand, de duinen en de Spuikom. Een fijne uitvalsbasis voor wie graag wandelt, fietst of geniet van het leven aan zee.
Dankzij de aangename lichtinval, de verzorgde afwerking en de verschillende buitenruimtes heeft deze woning haar toekomstige eigenaars heel wat te bieden.
Wenst u deze instapklare woning zelf te ontdekken? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 0472 66 30 00 of mail naar marijke@agencevermeersch.be
| Adres: | Stanleylaan Oostende |
| Referentie: | ref:104.26 |
| Vraagprijs: | € 343.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 114 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 24 m² |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen - perfecte staat |
| Dak: | Plat dak - Vernieuwd en geïsoleerd in '98 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Badkamer met bad - douche en dubbele lavabo |
| Verwarming: | Heteluchtverwarming, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - Boiler van 150l |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 7 stuks / Piekvermogen per stuk 390wp - totaal piekvermogen 2730Wp |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 944 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3913644 |
| EPC Index: | 335,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/07/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
