Verzorgd en gerieflijk ingerichte bel-étagewoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1972 op een perceel bouwgrond van 150 m² met een breedte van 6 m. op een diepte van 25 m. Stevige funderingen onder vloerplaat in gewapend beton + kruipkelder. Betonnen gewelven op de verdiepingen. Verzorgde voorgevel in een paramentmetselwerk van gele gevelsteen met opgemetste standvensters. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Perfect geïsoleerd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen (in gebakken aarde) + onderdak in menuiserite platen + 3 grote veluxramen. Stevige kapconstructie in oregon. Goed-onderhouden buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Oprit-autostandplaats in Silexdallen. Na een grondige renovatie met hoogwaardige afwerkingsgraad is deze zéér lichtrijke woning volledig in-stap-klaar, en voorzien van 2 badkamers & toiletten met designmeubelen. Nieuwe pivoterende voordeur, achterdeur, terrasraam (super-isolerende beglazing), en garage-schuifpoort (geautomatiseerd). De elektrische en sanitaire installaties zijn gans vernieuwd. Nieuwe en geïsoleerde VIROC-vloeren (cementgebonden vezelplaat) in de vertrekken op verdiepingen. Alle platformen werden vernieuwd en geïsoleerd. Nieuwe dakgoten en vlakdakramen. Bebouwde vloeroppervlakte: 204 m². Beschermd volume: 586 m³. Voorzien van stads- en regenwater (citerne: 3.000 . nieuwe hydrofoor + filtersysteem), elektriciteit (conform AREI), internet, centrale verwarming d.m.v. stookolie-brander (zuinig verbruik) en riolering.
Het eigendom omvat:
Gelijkvloers: inkomhall met aanbouw-vestiairekasten + beukentrap,- garage (9,41 x 3,51) met elektrische schuifpoort en reeks aanbouwkasten,- wasplaats met c.v.-mazoutbrander, elektrische boiler, en aansluiting voor was- en droogautomaat,- koer + metalen buitentrap,- en tuintje;
Bel-étage: overloop,- toilet met w.c. + lavabo & inbouwkast,- L-vormige woonkamer (41,30 m²) met salon (5,71 x 3,76) en eetplaats-keuken (5,65 x 3,51) met keukenblok in witte corian + ingebouwde inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, frigo, diepvriezer, vaatwasautomaat en inox-afwasbak,- en terras (2,50 x 1,50) + tuintrap;
Bovenste verdiepingen: overloop,- badkamer met inloop-douche, hang-w.c. en lavabo,- ruimte met ingebouwde dressing op maat en nieuwe zoldertrap,- achter-slaapkamer (4,76 x 3,51),- voor-slaapkamer (4,56 x 3,51) + aanbouwkasten & bureau,- en 2de badkamer met ligbad, hang-w.c. toiletmeubel + lavabo, en veluxraam,- en zolderkamer of bureau (6,00 x 3,40) + 2 grote veluxramen.
Residentieel gelegen, in een voorname, groene, en kindvriendelijke buurt. Gelegen a/d rand van de Stad-à-Zee, nabij Spar, apotheek, bakker, traiteur, frituur, en krantenwinkel. Slechts 2,50 km van het stadscentrum & het strand. Goede & regelmatige busverbinding. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.
Notariskosten : gezinswoning: € 15.468,00 ; - in alle andere gevallen : € 48.102,00.