U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Notelaarsstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 299.500

Omschrijving

VERZORGD & WELGELEGEN HERENHUIS (TYPE: BEL-ÉTAGE) MET GARAGE, PARKING, ZONNIG TUINTJE & ZONNETERRAS

Comfortabel, en perfect-onderhouden bel-étagewoning, uitgevend vooraan op de Notelaarsstraat en achteraan op de Bronstraat. Stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1960, op een perceel bouwgrond van 6 m. op 30 m. Stevige funderingen op vloerplaat in gewapend beton. Betonnen vloerplaten op alle 3 de verdiepingen. Verzorgde voorgevel in een paramentmetselwerk van genuanceerde brieken (achtergevel in gele boerebrieken). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met gegolfde Vlaamse dakpannen. Stevige kapconstructie in oregon. Perfect-onderhouden buitenschrijnwerk in Afzelia met nieuwe super-isolerende beglazing + elektrische rolluiken. Lange oprit-autostandplaats (11 x 6) in Marlux-dallen + elektrische metalen inrijpoort. Nieuwe ceramieke tegelvloeren in de keuken, eetplaats, hal, w.c., en badkamer. Binnendeuren in Sapoli. Vol-eiken parket in de woonkamer, slaapkamers en overloop. Eiken plafond in salon, keuken & eetplaats. Bebouwde oppervlakte: 72 m² ; * Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² ; * Beschermd volume: 660 m³. Voorzien van stads- en regenwater (citerne 6 m³), elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, parlofoon, centrale verwarming d.m.v. wandgenerator H.R.TOP-Buderus (fonten radiatoren), en riolering. Mogelijkheid om op zolder nog enkele slaapkamers te maken.

Het eigendom omvat:
- Souterrain: inkomhal met debarras + trap in granitosteen,- garage (5 x 3,50) met tellers water, gas, en elektriciteit,- was- & stookplaats (3,80 x 3) met douche (glazen deur), elektrische boiler, c.v.-wandgenerator, bergkasten, en aansluiting voor was- en droogautomaat,- voorraadkelder (2,50 x 2,15),- werkplaats (3,75 x 2,50) + hydrofoor ;
- Bel-étage: hal + vestiaire, parlofoon & debarras,- toilet met w.c. & toiletmeubel + lavabo (mooie faience),- salon (5,70 x 5) met sierschouw in Franse witsteen + inbouw-openhaard,- terras,- eetplaats (3,75 x 3) met eiken zitbank & tafel,- aansluitende keuken (3,75 x 2,50) met L-vormige keukenblok (voleiken onder- en bovenkasten + werktabletten in graniet) + ingebouwde ceramische kookplaat, rustieke dampkap, Miele vaatwasautomaat, frigo, Bosch combi-oven, en 2 ronde inox afwasbakken,- bordes + buitentrap,- berging (onder bordes), en zonnig tuintje ;
- 1ste & zolderverdiep: overloop + zolderluik, & debarras,- 1ste slaapkamer (5 x 3,60),- badkamer (3 x 1,80) met ligbad, toiletmeubel + lavabo, hang-w.c., spiegel- & hangkast, en ventilator,- zuid-gericht terras (5,70 x 2) in Marlux-dallen,- 2de slaapkamer (4,15 x 2,50),- 3de slaapkamer (3,50 x 2),- en geïsoleerde zolder (5,70 x 5) + aardgasgeiser.

Gelegen aan de zuid-west-rand van de Stad-à-Zee, in de wijk Sint-Jan. Op wandelafstand van scholen, het strand van Mariakerke, sportpark de Schorre, en het stadscentrum. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 22.175 € of in alle andere gevallen : 34.155 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Notelaarsstraat
Oostende
Referentie:Do 3058 Fi 7
Vraagprijs:€ 299.500
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Kust
Perceeloppervlakte:180 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:234 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:660 m³
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
18 m², 10 m², 7 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m²
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:29 m²
Kelder:25 m²
Terras:11 m²
Tuin:42 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Souterrain
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout - Goed onderhouden buitenschrijnwerk in Afzelia hout (elektrische rolluiken)
Dak:Zadeldak - Verzorgd en geïsoleerd
Gevel:Baksteen - Voorgevel: paramentmetselwerk van rustieke genuanceerde gevelbrieken * achtergevel: gele boerebrieken
Fundering:Kelder - Voorraadkelder, werkplaats & was- en stookplaats
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Aardgas - Centrale verwarming d.m.v. hoogrendementsketel "Buderus" (fonten radiatoren)
Verwarmd water:Geiser, Elektrische boiler - Aardgasgeiser op de zolder: warm water badkamer * elektrische boiler: warm water keuken & wasplaats
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.046
Kadastrale benaming:3e afdeling, sectie C, nr. 0364/00G003
Kadastrale Oppervlakte:180 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210416-0002402631-RES-1
EPC Index:155,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:16/04/2021
EPC Geldig tot:16/04/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch