U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vanderstichelenstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 250.000

Omschrijving

“BEL-ÉTAGE-WONING” MET GARAGE & TUIN

Welgelegen ééngezinswoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1966, op een perceel bouwgrond van 210 m² (breedte: 6m. * diepte: 35m.). Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 109 m² en een beschermd volume van 323 m³. Verzorgde buitengevel in een paramentmetselwerk van bruine gevelsteen en deels in natuursteen. Vernieuwde & lichtdalende oprit (in betonnen dallen), en betegelde buitentrap en bordes. Achtergevel in gele baksteen van de streek + buitentrap in betonconstructie. Funderingen en vloerplaat in gewapend beton. Betonnen gewelven op de drie verdiepingen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Grotendeels vernieuwd buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC), voorzien van dubbele beglazing. Verzorgd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen (in terracotta), voorzien van onderdak in menuiserite. Zinken dakgoten (bekleed met witte PVC). Marmeren venstertabletten. Ceramieke tegelvloeren in de inkomhal, w.c., living, keuken, overloop, badkamer, en terrassen. Laminaat-parket in de slaapkamers. De woning is vrij bij akte, en is voorzien van stads- & regenwater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, centrale verwarming (generator op stookolie), warmwaterdistributie (d.m.v. elektrische boiler), en riolering. Mogelijkheid om kamers bij te maken op zolder. De inbouwcassette (openhaard) is aangesloten op het warmwatercircuit.

DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :

a) bel-étage: Inkom- & traphal met nis-vestiaire * trap in granitosteen + smeedijzeren balustrade * sierlijke houten voordeur),- toilet,- woonkamer (28,15 m²) met salon + sierschouw-openhaard-inbouwcassette (in rustiek metselwerk + eiken balk & Franse witsteen) en eetplaats + terrasdeur,- keuken (8,06 m²) met eethoek, en L-vormige keukenblok (vol-eiken onder- & bovenkasten) + ingebouwde koelkast, ceramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasautomaat en afwasbak in kunststof (plafond in laminaat + inbouwspotjes),- overdekte terras (3,10 x 1,65) + buitentrap (naar zonneterras en tuin) ;
b) 1ste & zolderverdiep: overloop + ingemaakte kast + zolderluik & metalen vouwtrap,- voor-slaapkamer (3,80 x 3,45),- kinderkamer (2,75 x 2,10),- achter-slaapkamer (4,05 x 3,70),- badkamer (2,10 x 1,90) met ligbad + douchescherm, toiletmeubel + ingebouwde lavabo & spiegelkast, w.c., en linnenkast (marmerachtige faience),- en grote zolder (8 x 5,75) ;
c) souterrain: voorraadkelder + betegelde trap,- bergplaats met diverse rekken, nieuwe zekeringskast, water- & elektriciteitsteller, en metalen mazouttank (2.500 L.),- grote garage (28,15 m²) + elektrische sectionale poort en c.v.-brander OERTLI,- wasplaats (8,06 m²) met lavabo, elektrische boiler, hydrofoor (regenwater), ingemaakte kasten, en aansluiting voor was- & droogautomaat,- overdekte koer + aanbouwkasten,- groot zonneterras,- en zonnige tuin + houten tuinhuis-châlet.

Voornaam en rustig gelegen, aan de oostrand van de Stad-à-Zee (wijk Konterdam). Nabij het AZ-Damiaan ziekenhuis, ‘t Bosje (Maria-Hendrickapark) en Kennedyrondpunt (op- en afrit snelweg A10). Slechts 1,50 km. van het Station en het stadscentrum. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 19.170 € of in alle andere gevallen : 29.170 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vanderstichelenstraat
Oostende
Referentie:Do 3042 Fi 14
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:210 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:109 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:323 m³
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
13 m², 6 m², 15 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:46 m²
Kelder:Ja
Terras:5 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:28 m²
Garage Types:Inpandig, Souterrain
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - Grotendeels vernieuwd in witte PVC
Dak:Zadeldak - Verzorgd + onderdak in menuiserite
Gevel:Baksteen - Voorgevel in paramentmetselwerk van bruine gevelsteen & deels in natuursteen en achtergevel: gele baksteen
Fundering:Kelder - Voorraadkelder, bergplaats en wasplaats
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Stookolie - Centrale verwarming d.m.v. stookolie-brander (Oertli)
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 860
Kadastrale benaming:9e afdeling, sectie B, nr. 113/Y2
Kadastrale Oppervlakte:210 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210209-0002371190-RES-1
EPC Index:402,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:9/02/2021
EPC Geldig tot:9/02/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch